Rua Demostenes, 1195 (Campo Belo)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em out/2017 (prédio inteiro, R$ 1,5 mi). Segundo o IPTU, a construção é de 1979, residencial horizontal · padrão c.
- Prédio inteiro (mediana)
- R$ 8.516/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 2,7 mi
- 320 m² típicos
- Última venda
- out/2017
- R$ 1,5 mi
Preço mediano · Prédio inteiro
R$ 8.516/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 2,7 mi (320 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 9.091/m²Unidade típica
R$ 3,2 mi
~350 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 7.212/m² – R$ 19.541/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Prédio inteiro 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaout/2017 · R$ 1,5 mi
Maior valorR$ 1,5 mi
Mediana da listaR$ 4.625/m²
Financiadas—
- 09/10/2017Prédio inteiroPrédio de escritório ou consultório, não em condomínio, com ou sem lojas · construído em 1979320 m²R$ 1.480.000R$ 4.625/m²
Este endereço
Construído em
1979
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Prédio de escritório ou consultório, não em condomínio, com ou sem lojas
Terreno
400 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 2,2 mi
1 unidade de 320 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
6 m
projeção 326 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 1 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Prédio inteiro
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 2.857/m² · 1 |
| 2014 | — | R$ 1.820/m² · 1 |
| 2015 | — | R$ 3.641/m² · 1 |
| 2016 | — | R$ 2.685/m² · 1 |
| 2017 | R$ 4.625/m² · 1 | R$ 7.074/m² · 2 |
| 2018 | — | R$ 4.571/m² · 1 |
| 2019 | — | R$ 2.685/m² · 1 |
| 2020 | — | R$ 23.229/m² · 1 |
| 2021 | — | R$ 8.571/m² · 1 |
| 2023 | — | R$ 4.889/m² · 1 |
| 2025 | — | R$ 28.824/m² · 1 |
Calculadora
R$ 3.181.795R$ 9.091/m² · curva bairro
Outros endereços na Rua Demostenes
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 1104 | Prédio inteiro | 1 | R$ 8.324/m² | R$ 874 mil |
| Nº 1145 | Loja | 1 | R$ 4.224/m² | R$ 726 mil |
| Nº 1157 | Casa | 1 | R$ 8.796/m² | R$ 809 mil |
| Nº 1159 | Casa | 1 | R$ 5.696/m² | R$ 1 mi |
| Nº 1166 | Casa | 1 | R$ 13.000/m² | R$ 2 mi |
| Nº 1187 | Casa | 1 | R$ 5.142/m² | R$ 1,5 mi |
| Nº 1237 | Loja | 1 | R$ 8.722/m² | R$ 994 mil |
| Nº 1259 | Casa | 1 | R$ 8.259/m² | R$ 1,3 mi |
| Nº 1269 | Casa | 1 | R$ 7.498/m² | R$ 1,1 mi |
| Nº 1279 | Casa | 1 | R$ 8.637/m² | R$ 1,3 mi |