Rua Demostenes, 1145 (Campo Belo)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em mar/2021 (loja, R$ 500 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1980, residencial horizontal · padrão c.
- Loja (mediana)
- R$ 4.227/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 727 mil
- 172 m² típicos
- Última venda
- mar/2021
- R$ 500 mil
Preço mediano · Loja
R$ 4.227/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 727 mil (172 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 22.960/m²Unidade típica
R$ 5,1 mi
~220 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 14.614/m² – R$ 36.500/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Loja 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendamar/2021 · R$ 500 mil
Maior valorR$ 500 mil
Mediana da listaR$ 2.907/m²
Financiadas—
- 15/03/2021LojaLoja · construído em 1980SFH · R$ 200 mil (40%)172 m²R$ 500.000R$ 2.907/m²
Este endereço
Construído em
1980
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Loja
Terreno
117 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 1,3 mi
1 unidade de 172 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
7 m
projeção 108 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
100%
1 de 1 compras
Financiado mediano
R$ 200 mil
40% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Loja
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2012 | — | R$ 2.682/m² · 4 |
| 2013 | — | R$ 5.537/m² · 1 |
| 2016 | — | R$ 9.127/m² · 1 |
| 2020 | — | R$ 11.474/m² · 2 |
| 2021 | R$ 2.907/m² · 1 | R$ 3.453/m² · 4 |
| 2022 | — | R$ 23.452/m² · 2 |
| 2023 | — | R$ 21.683/m² · 2 |
| 2025 | — | R$ 14.503/m² · 1 |
| 2026 | — | R$ 8.596/m² · 1 |
Calculadora
R$ 5.051.177R$ 22.960/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Demostenes
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 1070 | Casa | 1 | R$ 7.879/m² | R$ 1,3 mi |
| Nº 1071 | Casa | 1 | R$ 8.993/m² | R$ 719 mil |
| Nº 1072 | Loja | 1 | R$ 6.354/m² | R$ 3 mi |
| Nº 1098 | Casa | 1 | R$ 10.720/m² | R$ 1,3 mi |
| Nº 1104 | Prédio inteiro | 1 | R$ 8.324/m² | R$ 874 mil |
| Nº 1157 | Casa | 1 | R$ 8.792/m² | R$ 809 mil |
| Nº 1159 | Casa | 1 | R$ 5.692/m² | R$ 1 mi |
| Nº 1166 | Casa | 1 | R$ 13.000/m² | R$ 2 mi |
| Nº 1187 | Casa | 1 | R$ 5.142/m² | R$ 1,5 mi |
| Nº 1195 | Prédio inteiro | 1 | R$ 8.516/m² | R$ 2,7 mi |