Rua Demostenes, 1269 (Campo Belo)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em set/2023 (casa, R$ 950 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1970, residencial horizontal · padrão c.
- Casa (mediana)
- R$ 7.498/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 1,1 mi
- 150 m² típicos
- Última venda
- set/2023
- R$ 950 mil
Preço mediano · Casa
R$ 7.498/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 1,1 mi (150 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 7.689/m²Unidade típica
R$ 1,4 mi
~183 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 6.538/m² – R$ 9.159/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaset/2023 · R$ 950 mil
Maior valorR$ 950 mil
Mediana da listaR$ 6.333/m²
Financiadas—
- 21/09/2023CasaResidência · construído em 1970SFH · R$ 505 mil (53%)150 m²R$ 950.000R$ 6.333/m²
Este endereço
Construído em
1970
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
152 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 1,2 mi
1 unidade de 150 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
6 m
projeção 101 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
100%
1 de 1 compras
Financiado mediano
R$ 505 mil
53% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 2.686/m² · 4 |
| 2012 | — | R$ 3.840/m² · 3 |
| 2013 | — | R$ 3.818/m² · 1 |
| 2014 | — | R$ 6.533/m² · 3 |
| 2015 | — | R$ 3.750/m² · 1 |
| 2016 | — | R$ 4.171/m² · 1 |
| 2017 | — | R$ 4.986/m² · 4 |
| 2019 | — | R$ 9.366/m² · 2 |
| 2020 | — | R$ 6.565/m² · 6 |
| 2021 | — | R$ 8.219/m² · 10 |
| 2022 | — | R$ 7.163/m² · 5 |
| 2023 | R$ 6.333/m² · 1 | R$ 6.333/m² · 5 |
| 2024 | — | R$ 8.955/m² · 5 |
| 2025 | — | R$ 7.500/m² · 3 |
| 2026 | — | R$ 7.879/m² · 3 |
Calculadora
R$ 1.406.215R$ 7.684/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Demostenes
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 1166 | Casa | 1 | R$ 13.000/m² | R$ 2 mi |
| Nº 1187 | Casa | 1 | R$ 5.142/m² | R$ 1,5 mi |
| Nº 1195 | Prédio inteiro | 1 | R$ 8.516/m² | R$ 2,7 mi |
| Nº 1237 | Loja | 1 | R$ 8.722/m² | R$ 994 mil |
| Nº 1259 | Casa | 1 | R$ 8.259/m² | R$ 1,3 mi |
| Nº 1279 | Casa | 1 | R$ 8.637/m² | R$ 1,3 mi |
| Nº 1292 | Casa | 1 | R$ 7.926/m² | R$ 1,1 mi |
| Nº 1298 | Terreno | 2 | R$ 5.358/m² | R$ 2,1 mi |
| Nº 1308 | Casa | 1 | R$ 20.960/m² | R$ 1 mi |
| Nº 1377 | Casa | 1 | R$ 8.244/m² | R$ 1,1 mi |