Rua Demostenes, 1098 (Campo Belo)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em jun/2024 (casa, R$ 1,1 mi). Segundo o IPTU, a construção é de 1981, residencial horizontal · padrão c.
- Casa (mediana)
- R$ 10.728/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 1,3 mi
- 120 m² típicos
- Última venda
- jun/2024
- R$ 1,1 mi
Preço mediano · Casa
R$ 10.728/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 1,3 mi (120 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 7.689/m²Unidade típica
R$ 1,4 mi
~183 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 6.538/m² – R$ 9.159/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendajun/2024 · R$ 1,1 mi
Maior valorR$ 1,1 mi
Mediana da listaR$ 4.708/m²
Financiadas—
- 05/06/2024CasaResidência · construído em 1981120 m²R$ 1.130.000R$ 9.417/m²
- 06/06/2016CasaResidência · construído em 1981120 m²R$ 0R$ 0/m²
Este endereço
Construído em
1981
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
156 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 1 mi
1 unidade de 120 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
6 m
projeção 97 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 2 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 2.686/m² · 4 |
| 2012 | — | R$ 3.840/m² · 3 |
| 2013 | — | R$ 3.818/m² · 1 |
| 2014 | — | R$ 6.533/m² · 3 |
| 2015 | — | R$ 3.750/m² · 1 |
| 2016 | R$ 0/m² · 1 | R$ 4.171/m² · 1 |
| 2017 | — | R$ 4.986/m² · 4 |
| 2019 | — | R$ 9.366/m² · 2 |
| 2020 | — | R$ 6.565/m² · 6 |
| 2021 | — | R$ 8.219/m² · 10 |
| 2022 | — | R$ 7.163/m² · 5 |
| 2023 | — | R$ 6.333/m² · 5 |
| 2024 | R$ 9.417/m² · 1 | R$ 8.955/m² · 5 |
| 2025 | — | R$ 7.500/m² · 3 |
| 2026 | — | R$ 7.879/m² · 3 |
Vendas por ano
Este prédio · casa
Ver tabela
| 2016 | 1 vendas · R$ 0/m² |
| 2024 | 1 vendas · R$ 9.417/m² |
Calculadora
R$ 1.406.215R$ 7.684/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Demostenes
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 1039 | Casa | 1 | R$ 8.072/m² | R$ 823 mil |
| Nº 1069 | Prédio inteiro | 3 | R$ 5.866/m² | R$ 1,1 mi |
| Nº 1070 | Casa | 1 | R$ 7.879/m² | R$ 1,3 mi |
| Nº 1071 | Casa | 1 | R$ 8.995/m² | R$ 720 mil |
| Nº 1072 | Loja | 1 | R$ 6.348/m² | R$ 3 mi |
| Nº 1104 | Prédio inteiro | 1 | R$ 8.324/m² | R$ 874 mil |
| Nº 1145 | Loja | 1 | R$ 4.224/m² | R$ 726 mil |
| Nº 1157 | Casa | 1 | R$ 8.796/m² | R$ 809 mil |
| Nº 1159 | Casa | 1 | R$ 5.696/m² | R$ 1 mi |
| Nº 1166 | Casa | 1 | R$ 13.000/m² | R$ 2 mi |