Rua Cristóvão Pereira, 1701 (Campo Belo)
Foram registradas 2 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em jul/2025 (casa, R$ 620 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1964, residencial horizontal · padrão c.
- Casa (mediana)
- R$ 8.442/m²
- Vendas registradas
- 2
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 675 mil
- 80 m² típicos
- Última venda
- jul/2025
- R$ 620 mil
Preço mediano · Casa
R$ 8.442/m²Neste prédio: 2 vendas · mediana R$ 675 mil (80 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 8.275/m²Unidade típica
R$ 1,6 mi
~190 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 7.632/m² – R$ 8.409/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 2
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendajul/2025 · R$ 620 mil
Maior valorR$ 620 mil
Mediana da listaR$ 6.375/m²
Financiadas—
- 02/07/2025CasaResidência · construído em 1964SFH · R$ 220 mil (35%)80 m²R$ 620.000R$ 7.750/m²
- 09/09/2016CasaResidência · construído em 196480 m²R$ 400.000R$ 5.000/m²
Este endereço
Construído em
1964
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
75 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 675 mil
1 unidade de 80 m²
Vendas registradas
2
todas as tipologias, desde 2011
Altura
7 m
projeção 54 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
50%
1 de 2 compras
Financiado mediano
R$ 220 mil
35% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 3.639/m² · 3 |
| 2012 | — | R$ 3.049/m² · 4 |
| 2013 | — | R$ 5.092/m² · 4 |
| 2014 | — | R$ 3.240/m² · 6 |
| 2015 | — | R$ 4.048/m² · 2 |
| 2016 | R$ 5.000/m² · 1 | R$ 5.000/m² · 1 |
| 2017 | — | R$ 2.816/m² · 2 |
| 2018 | — | R$ 2.083/m² · 2 |
| 2019 | — | R$ 2.835/m² · 1 |
| 2020 | — | R$ 3.165/m² · 3 |
| 2021 | — | R$ 4.103/m² · 4 |
| 2022 | — | R$ 4.564/m² · 5 |
| 2023 | — | R$ 7.308/m² · 3 |
| 2024 | — | R$ 7.473/m² · 1 |
| 2025 | R$ 7.750/m² · 1 | R$ 6.116/m² · 2 |
| 2026 | — | R$ 7.892/m² · 2 |
Vendas por ano
Este prédio · casa
Ver tabela
| 2016 | 1 vendas · R$ 5.000/m² |
| 2025 | 1 vendas · R$ 7.750/m² |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)150%
- Sem financiamento informado150%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 1 | 50% | R$ 620 mil |
| Sem financiamento informado | 1 | 50% | R$ 400 mil |
Calculadora
R$ 1.572.265R$ 8.275/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Cristóvão Pereira
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 1623 | Vaga de garagem | 23 | R$ 2.512/m² | R$ 60 mil |
| Nº 1638 | Casa | 2 | R$ 4.431/m² | R$ 700 mil |
| Nº 1639 | Loja | 1 | R$ 3.875/m² | R$ 523 mil |
| Nº 1644 | Casa | 1 | R$ 3.530/m² | R$ 847 mil |
| Nº 1649 | Casa | 1 | R$ 4.033/m² | R$ 444 mil |
| Nº 1650 | Casa | 1 | R$ 3.530/m² | R$ 847 mil |
| Nº 1705 | Casa | 1 | R$ 6.389/m² | R$ 511 mil |
| Nº 1709 | Loja | 1 | R$ 7.836/m² | R$ 831 mil |
| Nº 1746 | Casa | 1 | R$ 4.786/m² | R$ 555 mil |
| Nº 1756 | Casa | 4 | R$ 4.167/m² | R$ 458 mil |