Rua Cristóvão Pereira, 1623 (Campo Belo)

Foram registradas 45 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em jul/2026 (apartamento, R$ 545 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1978, residencial vertical · padrão c.

Vaga de garagem (mediana)
R$ 2.512/m²
Vendas registradas
45
desde 2011
Valor mediano
R$ 60 mil
24 m² típicos
Última venda
jul/2026
R$ 545 mil
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Preço mediano · Vaga de garagem

R$ 2.512/m²Neste prédio: 23 vendas · mediana R$ 60 mil (24 m²)Base: últimos 12 mesesReferência na rua: R$ 2.512/m²
Unidade típica
R$ 60 mil
~24 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 1.900/m² – R$ 3.249/m²
metade das vendas fica nesta faixa

Vendas · Vaga de garagem 23

registradas no ITBI desde 2011 neste endereço

Última vendajul/2026 · R$ 75 mil
Maior valorR$ 186 mil
Mediana da listaR$ 1.783/m²
Financiadas20%
  1. 01/07/2026BOX 25Garagem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 197824 m²R$ 75.000R$ 3.125/m²
  2. 24/06/2026BOX 52Garagem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 197824 m²R$ 86.870R$ 3.620/m²
  3. 19/03/2026BOX 29Garagem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 1978SFH · R$ 46 mil (100%)24 m²R$ 45.596R$ 1.900/m²
  4. 19/03/2026BOX 30Garagem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 1978SFH · R$ 46 mil (100%)24 m²R$ 45.596R$ 1.900/m²
  5. 13/05/2025BOX 55Garagem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 197824 m²R$ 120.000R$ 5.000/m²
  6. 06/11/2024BOX 35Garagem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 197857 m²R$ 160.000R$ 2.807/m²
  7. 22/01/2024BOX 33Garagem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 197857 m²R$ 50.000R$ 877/m²
  8. 07/12/2022BOX 55Garagem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 197824 m²R$ 115.000R$ 4.792/m²
  9. 29/09/2022BOX 2Garagem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 197857 m²R$ 16.800R$ 295/m²
  10. 20/05/2022BOX 1Garagem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 197857 m²R$ 150.000R$ 2.632/m²
  11. 06/08/2021BOX 54Garagem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 197824 m²R$ 39.928R$ 1.664/m²
  12. 20/07/2021BOX 27Garagem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 197824 m²R$ 54.000R$ 2.250/m²
  13. 22/03/2021BOX 49Garagem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 197824 m²R$ 35.000R$ 1.458/m²
  14. 22/03/2021BOX 48Garagem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 197829 m²R$ 35.000R$ 1.207/m²
  15. 03/12/2020BOX 32Garagem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 197857 m²R$ 165.000R$ 2.895/m²
  16. 28/10/2020BOX 52Garagem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 1978SFH · R$ 22 mil (78%)24 m²R$ 27.613R$ 1.151/m²
  17. 15/08/2018BOX 41Garagem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 197857 m²R$ 186.156R$ 3.266/m²
  18. 28/08/2018BOX 18Garagem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 1978SFH · R$ 24 mil (80%)29 m²R$ 30.000R$ 1.034/m²
  19. 28/08/2018BOX 18Garagem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 197829 m²R$ 600R$ 21/m²
  20. 15/06/2018BOX 1Garagem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 197857 m²R$ 128.000R$ 2.246/m²
  21. 20/06/2013BOX 55Garagem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 197824 m²R$ 40.000R$ 1.667/m²
  22. 31/05/2013BOX 58Garagem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 197824 m²R$ 30.000R$ 1.250/m²
  23. 04/08/2011BOX 54Garagem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 197824 m²R$ 25.000R$ 1.042/m²
  24. 08/07/2011BOX 28Garagem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 197824 m²R$ 40.000R$ 1.667/m²

Este endereço

Construído em
1978
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial vertical
Uso no IPTU
Vaga de garagem
Garagem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial
Terreno
1.500 m²
34 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 60 mil
1 unidade de 24 m²
Vendas registradas
45
todas as tipologias, desde 2011
Altura
48 m
projeção 1.013 m²

Financiamento e mercado

Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel

Compras financiadas
29%
11 de 46 compras
Financiado mediano
R$ 358 mil
78% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
2
2 leilões/retomadas · dação, permuta, partilha…

Evolução do R$/m² · Vaga de garagem

Mediana anual das vendas, valores nominais

Este prédioRua
02 mil4 mil6 mil2011202020242026
Ver tabela
PeríodoEste prédioRua
2011R$ 1.354/m² · 2R$ 1.354/m² · 2
2013R$ 1.458/m² · 2R$ 1.458/m² · 2
2018R$ 1.640/m² · 4R$ 2.246/m² · 3
2020R$ 2.023/m² · 2R$ 2.023/m² · 2
2021R$ 1.561/m² · 4R$ 1.561/m² · 4
2022R$ 2.632/m² · 3R$ 2.632/m² · 3
2024R$ 1.842/m² · 2R$ 1.842/m² · 2
2025R$ 5.000/m² · 1R$ 5.000/m² · 1
2026R$ 2.512/m² · 4R$ 2.512/m² · 4

Vendas por ano

Este prédio · vaga de garagem

02420114 vendas2018202120242026
Ver tabela
20112 vendas · R$ 1.354/m²
20132 vendas · R$ 1.458/m²
20184 vendas · R$ 1.640/m²
20202 vendas · R$ 2.023/m²
20214 vendas · R$ 1.561/m²
20223 vendas · R$ 2.632/m²
20242 vendas · R$ 1.842/m²
20251 vendas · R$ 5.000/m²
20264 vendas · R$ 2.512/m²

Financiamento

Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).

  • Sistema Financeiro de Habitação (SFH)1129%
  • Sem financiamento informado2771%
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CategoriaVendas%Volume
Sistema Financeiro de Habitação (SFH)1129%R$ 4,3 mi
Sem financiamento informado2771%R$ 7,1 mi

Tipo de transação

Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.

  • Compra e venda4696%
  • Execuções, leilões e retomadas24,2%
Ver tabela
CategoriaVendas%Volume
Compra e venda4696%R$ 13,1 mi
Execuções, leilões e retomadas24,2%R$ 478 mil

Calculadora

R$ 60.298R$ 2.512/m² · curva logradouro

Outros endereços na Rua Cristóvão Pereira

EndereçoTipoVendasR$/m²Valor mediano
Nº 1531Casa1R$ 4.489/m²R$ 655 mil
Nº 1553Casa1R$ 6.439/m²R$ 940 mil
Nº 1638Casa2R$ 4.431/m²R$ 700 mil
Nº 1639Loja1R$ 3.875/m²R$ 523 mil
Nº 1644Casa1R$ 3.530/m²R$ 847 mil
Nº 1649Casa1R$ 4.033/m²R$ 444 mil
Nº 1650Casa1R$ 3.530/m²R$ 847 mil
Nº 1701Casa2R$ 8.442/m²R$ 675 mil
Nº 1705Casa1R$ 6.389/m²R$ 511 mil
Nº 1709Loja1R$ 7.836/m²R$ 831 mil

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