Rua Cristóvão Pereira, 1756 (Campo Belo)
Foram registradas 4 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em dez/2022 (casa, R$ 350 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1970, residencial horizontal · padrão c.
- Casa (mediana)
- R$ 4.167/m²
- Vendas registradas
- 4
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 458 mil
- 110 m² típicos
- Última venda
- dez/2022
- R$ 350 mil
Preço mediano · Casa
R$ 4.167/m²Neste prédio: 4 vendas · mediana R$ 458 mil (110 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 8.275/m²Unidade típica
R$ 1,6 mi
~190 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 7.632/m² – R$ 8.409/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 4
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendadez/2022 · R$ 350 mil
Maior valorR$ 350 mil
Mediana da listaR$ 2.023/m²
Financiadas—
- 01/12/2022CasaResidência · construído em 1970Consórcio · R$ 209 mil (60%)110 m²R$ 350.000R$ 3.182/m²
- 24/07/2013CasaResidência · construído em 1970110 m²R$ 241.510R$ 2.196/m²
- 20/12/2012CasaResidência · construído em 1970110 m²R$ 203.552R$ 1.850/m²
- 15/08/2011CasaResidência · construído em 1970110 m²R$ 203.552R$ 1.850/m²
Este endereço
Construído em
1970
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
116 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 458 mil
1 unidade de 110 m²
Vendas registradas
4
todas as tipologias, desde 2011
Altura
6 m
projeção 120 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
100%
1 de 4 compras
Financiado mediano
R$ 209 mil
60% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | R$ 1.850/m² · 1 | R$ 3.639/m² · 3 |
| 2012 | R$ 1.850/m² · 1 | R$ 3.049/m² · 4 |
| 2013 | R$ 2.196/m² · 1 | R$ 5.092/m² · 4 |
| 2014 | — | R$ 3.240/m² · 6 |
| 2015 | — | R$ 4.048/m² · 2 |
| 2016 | — | R$ 5.000/m² · 1 |
| 2017 | — | R$ 2.816/m² · 2 |
| 2018 | — | R$ 2.083/m² · 2 |
| 2019 | — | R$ 2.835/m² · 1 |
| 2020 | — | R$ 3.165/m² · 3 |
| 2021 | — | R$ 4.103/m² · 4 |
| 2022 | R$ 3.182/m² · 1 | R$ 4.564/m² · 5 |
| 2023 | — | R$ 7.308/m² · 3 |
| 2024 | — | R$ 7.473/m² · 1 |
| 2025 | — | R$ 6.116/m² · 2 |
| 2026 | — | R$ 7.892/m² · 2 |
Vendas por ano
Este prédio · casa
Ver tabela
| 2011 | 1 vendas · R$ 1.850/m² |
| 2012 | 1 vendas · R$ 1.850/m² |
| 2013 | 1 vendas · R$ 2.196/m² |
| 2022 | 1 vendas · R$ 3.182/m² |
Calculadora
R$ 1.572.265R$ 8.275/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Cristóvão Pereira
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 1644 | Casa | 1 | R$ 3.530/m² | R$ 847 mil |
| Nº 1649 | Casa | 1 | R$ 4.033/m² | R$ 444 mil |
| Nº 1650 | Casa | 1 | R$ 3.530/m² | R$ 847 mil |
| Nº 1701 | Casa | 2 | R$ 8.442/m² | R$ 675 mil |
| Nº 1705 | Casa | 1 | R$ 6.389/m² | R$ 511 mil |
| Nº 1709 | Loja | 1 | R$ 7.836/m² | R$ 831 mil |
| Nº 1746 | Casa | 1 | R$ 4.786/m² | R$ 555 mil |
| Nº 1835 | Casa | 2 | R$ 10.401/m² | R$ 2,5 mi |
| Nº 1869 | Casa | 1 | R$ 5.257/m² | R$ 762 mil |
| Nº 1870 | Casa | 2 | R$ 7.782/m² | R$ 1,5 mi |