Rua Cristóvão Pereira, 1511 (Campo Belo)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em nov/2025 (loja, R$ 700 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 2022, comercial horizontal · padrão c.
- Loja (mediana)
- R$ 3.951/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 1,2 mi
- 300 m² típicos
- Última venda
- nov/2025
- R$ 700 mil
Preço mediano · Loja
R$ 3.951/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 1,2 mi (300 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 6.192/m²Unidade típica
R$ 1,6 mi
~252 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 4.438/m² – R$ 9.137/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Loja 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaout/2019 · R$ 700 mil
Maior valorR$ 700 mil
Mediana da listaR$ 2.333/m²
Financiadas—
- 24/10/2019LojaLoja · construído em 2004300 m²R$ 700.000R$ 2.333/m²
Este endereço
Construído em
2022
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Comercial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Outras edificações de uso comercial, com utilização múltipla
Terreno
400 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 3,6 mi
1 unidade de 443 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
4 m
projeção 264 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 1 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
2
1 leilões/retomadas · dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Loja
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2016 | — | R$ 6.250/m² · 1 |
| 2019 | R$ 2.333/m² · 1 | R$ 2.333/m² · 1 |
| 2020 | — | R$ 3.470/m² · 2 |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda133%
- Execuções, leilões e retomadas133%
- Operações societárias133%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 1 | 33% | R$ 700 mil |
| Execuções, leilões e retomadas | 1 | 33% | R$ 84 mil |
| Operações societárias | 1 | 33% | R$ 700 mil |
Padrão construtivo (IPTU)
Este prédio · desde 2011
- Residencial horizontal133%
- Comercial horizontal267%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Residencial horizontal | 1 | 33% | R$ 700 mil |
| Comercial horizontal | 2 | 67% | R$ 784 mil |
Calculadora
R$ 1.560.508R$ 6.192/m² · curva bairro
Outros endereços na Rua Cristóvão Pereira
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 1491 | Casa | 1 | R$ 18.033/m² | R$ 2 mi |
| Nº 1531 | Casa | 1 | R$ 4.489/m² | R$ 655 mil |
| Nº 1553 | Casa | 1 | R$ 6.439/m² | R$ 940 mil |
| Nº 1623 | Vaga de garagem | 23 | R$ 2.512/m² | R$ 60 mil |
| Nº 1638 | Casa | 2 | R$ 4.431/m² | R$ 700 mil |
| Nº 1639 | Loja | 1 | R$ 3.875/m² | R$ 523 mil |
| Nº 1644 | Casa | 1 | R$ 3.530/m² | R$ 847 mil |
| Nº 1649 | Casa | 1 | R$ 4.033/m² | R$ 444 mil |
| Nº 1650 | Casa | 1 | R$ 3.530/m² | R$ 847 mil |
| Nº 1701 | Casa | 2 | R$ 8.442/m² | R$ 675 mil |