Rua Cd de Porto Alegre, 99 (Campo Belo)
Foram registradas 2 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em mar/2022 (casa, R$ 1,5 mi). Segundo o IPTU, a construção é de 1970, residencial horizontal · padrão d.
- Casa (mediana)
- R$ 6.047/m²
- Vendas registradas
- 2
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 1,8 mi
- 300 m² típicos
- Última venda
- mar/2022
- R$ 1,5 mi
Preço mediano · Casa
R$ 6.047/m²Neste prédio: 2 vendas · mediana R$ 1,8 mi (300 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 5.844/m²Unidade típica
R$ 877 mil
~150 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 5.522/m² – R$ 9.270/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 2
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendamar/2022 · R$ 1,5 mi
Maior valorR$ 1,5 mi
Mediana da listaR$ 3.500/m²
Financiadas—
- 31/03/2022CasaResidência · construído em 1970SFH · R$ 843 mil (56%)300 m²R$ 1.500.000R$ 5.000/m²
- 08/04/2011CasaResidência · construído em 1970300 m²R$ 600.000R$ 2.000/m²
Este endereço
Construído em
1970
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão D
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
375 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 1,8 mi
1 unidade de 300 m²
Vendas registradas
2
todas as tipologias, desde 2011
Altura
5 m
projeção 198 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
100%
1 de 2 compras
Financiado mediano
R$ 843 mil
56% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
1
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | R$ 2.000/m² · 1 | R$ 3.223/m² · 5 |
| 2012 | — | R$ 3.285/m² · 2 |
| 2013 | — | R$ 4.410/m² · 4 |
| 2014 | — | R$ 4.985/m² · 2 |
| 2015 | — | R$ 4.933/m² · 2 |
| 2016 | — | R$ 2.876/m² · 2 |
| 2018 | — | R$ 3.763/m² · 1 |
| 2019 | — | R$ 4.265/m² · 3 |
| 2020 | — | R$ 6.287/m² · 2 |
| 2021 | — | R$ 5.536/m² · 9 |
| 2022 | R$ 5.000/m² · 1 | R$ 5.472/m² · 3 |
| 2023 | — | R$ 8.042/m² · 3 |
| 2024 | — | R$ 7.423/m² · 2 |
| 2025 | — | R$ 8.000/m² · 5 |
| 2026 | — | R$ 5.844/m² · 3 |
Vendas por ano
Este prédio · casa
Ver tabela
| 2011 | 1 vendas · R$ 2.000/m² |
| 2022 | 1 vendas · R$ 5.000/m² |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda267%
- Partilhas e divisões133%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 2 | 67% | R$ 2,1 mi |
| Partilhas e divisões | 1 | 33% | R$ 303 mil |
Calculadora
R$ 876.623R$ 5.844/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Cd de Porto Alegre
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 44 | Casa | 3 | R$ 6.886/m² | R$ 4,4 mi |
| Nº 150 | Casa | 1 | R$ 6.912/m² | R$ 2,4 mi |
| Nº 176 | Casa | 1 | R$ 18.529/m² | R$ 5,6 mi |
| Nº 246 | Casa | 1 | R$ 7.969/m² | R$ 1,6 mi |
| Nº 274 | Casa | 2 | R$ 9.029/m² | R$ 3,2 mi |
| Nº 283 | Casa | 2 | R$ 9.042/m² | R$ 6,6 mi |
| Nº 286 | Casa | 1 | R$ 12.767/m² | R$ 4,2 mi |
| Nº 300 | Casa | 1 | R$ 6.688/m² | R$ 4 mi |
| Nº 321 | Casa | 1 | R$ 9.346/m² | R$ 2,5 mi |
| Nº 331 | Casa | 1 | R$ 8.532/m² | R$ 2,1 mi |