Rua Cd de Porto Alegre, 246 (Campo Belo)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em jun/2024 (casa, R$ 1,4 mi). Segundo o IPTU, a construção é de 1981, residencial horizontal · padrão c.
- Casa (mediana)
- R$ 7.969/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 1,6 mi
- 200 m² típicos
- Última venda
- jun/2024
- R$ 1,4 mi
Preço mediano · Casa
R$ 7.969/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 1,6 mi (200 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 5.844/m²Unidade típica
R$ 877 mil
~150 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 5.522/m² – R$ 9.270/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendajun/2024 · R$ 1,4 mi
Maior valorR$ 2,8 mi
Mediana da listaR$ 7.000/m²
Financiadas—
- 20/06/2024CasaResidência · construído em 1981200 m²R$ 1.400.000R$ 7.000/m²
- 24/11/2021CasaResidência · construído em 1970356 m²R$ 2.800.000R$ 7.865/m²
- 01/11/2012CasaResidência · construído em 1970356 m²R$ 1.220.000R$ 3.427/m²
Este endereço
Construído em
1981
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
401 m²
2 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 2,7 mi
1 unidade de 356 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
3 m
projeção 205 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 1 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 3.223/m² · 5 |
| 2012 | R$ 3.427/m² · 1 | R$ 3.285/m² · 2 |
| 2013 | — | R$ 4.410/m² · 4 |
| 2014 | — | R$ 4.985/m² · 2 |
| 2015 | — | R$ 4.933/m² · 2 |
| 2016 | — | R$ 2.876/m² · 2 |
| 2018 | — | R$ 3.763/m² · 1 |
| 2019 | — | R$ 4.265/m² · 3 |
| 2020 | — | R$ 6.287/m² · 2 |
| 2021 | R$ 7.865/m² · 1 | R$ 5.536/m² · 9 |
| 2022 | — | R$ 5.472/m² · 3 |
| 2023 | — | R$ 8.042/m² · 3 |
| 2024 | R$ 7.000/m² · 1 | R$ 7.423/m² · 2 |
| 2025 | — | R$ 8.000/m² · 5 |
| 2026 | — | R$ 5.844/m² · 3 |
Vendas por ano
Este prédio · casa
Ver tabela
| 2012 | 1 vendas · R$ 3.427/m² |
| 2021 | 1 vendas · R$ 7.865/m² |
| 2024 | 1 vendas · R$ 7.000/m² |
Calculadora
R$ 876.623R$ 5.844/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Cd de Porto Alegre
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 44 | Casa | 3 | R$ 6.886/m² | R$ 4,4 mi |
| Nº 99 | Casa | 2 | R$ 6.047/m² | R$ 1,8 mi |
| Nº 150 | Casa | 1 | R$ 6.912/m² | R$ 2,4 mi |
| Nº 176 | Casa | 1 | R$ 18.529/m² | R$ 5,6 mi |
| Nº 274 | Casa | 2 | R$ 9.029/m² | R$ 3,2 mi |
| Nº 283 | Casa | 2 | R$ 9.042/m² | R$ 6,6 mi |
| Nº 286 | Casa | 1 | R$ 12.767/m² | R$ 4,2 mi |
| Nº 300 | Casa | 1 | R$ 6.688/m² | R$ 4 mi |
| Nº 321 | Casa | 1 | R$ 9.346/m² | R$ 2,5 mi |
| Nº 331 | Casa | 1 | R$ 8.532/m² | R$ 2,1 mi |