Rua Cd de Porto Alegre, 283 (Campo Belo)
Foram registradas 2 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em abr/2025 (casa, R$ 7,3 mi). Segundo o IPTU, a construção é de 2014, residencial horizontal · padrão f.
- Casa (mediana)
- R$ 9.042/m²
- Vendas registradas
- 2
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 6,6 mi
- 731 m² típicos
- Última venda
- abr/2025
- R$ 7,3 mi
Preço mediano · Casa
R$ 9.042/m²Neste prédio: 2 vendas · mediana R$ 6,6 mi (731 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 5.844/m²Unidade típica
R$ 877 mil
~150 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 5.522/m² – R$ 9.270/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 2
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaabr/2025 · R$ 7,3 mi
Maior valorR$ 7,3 mi
Mediana da listaR$ 7.729/m²
Financiadas—
- 14/04/2025CasaResidência · construído em 2014731 m²R$ 7.300.000R$ 9.986/m²
- 14/04/2022CasaResidência · construído em 2014731 m²R$ 4.000.000R$ 5.472/m²
Este endereço
Construído em
2014
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão F
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
1.000 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 6,6 mi
1 unidade de 731 m²
Vendas registradas
2
todas as tipologias, desde 2011
Altura
3 m
projeção 421 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 2 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 3.223/m² · 5 |
| 2012 | — | R$ 3.285/m² · 2 |
| 2013 | — | R$ 4.410/m² · 4 |
| 2014 | — | R$ 4.985/m² · 2 |
| 2015 | — | R$ 4.933/m² · 2 |
| 2016 | — | R$ 2.876/m² · 2 |
| 2018 | — | R$ 3.763/m² · 1 |
| 2019 | — | R$ 4.265/m² · 3 |
| 2020 | — | R$ 6.287/m² · 2 |
| 2021 | — | R$ 5.536/m² · 9 |
| 2022 | R$ 5.472/m² · 1 | R$ 5.472/m² · 3 |
| 2023 | — | R$ 8.042/m² · 3 |
| 2024 | — | R$ 7.423/m² · 2 |
| 2025 | R$ 9.986/m² · 1 | R$ 8.000/m² · 5 |
| 2026 | — | R$ 5.844/m² · 3 |
Vendas por ano
Este prédio · casa
Ver tabela
| 2022 | 1 vendas · R$ 5.472/m² |
| 2025 | 1 vendas · R$ 9.986/m² |
Calculadora
R$ 876.623R$ 5.844/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Cd de Porto Alegre
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 150 | Casa | 1 | R$ 6.912/m² | R$ 2,4 mi |
| Nº 176 | Casa | 1 | R$ 18.529/m² | R$ 5,6 mi |
| Nº 246 | Casa | 1 | R$ 7.969/m² | R$ 1,6 mi |
| Nº 274 | Casa | 2 | R$ 9.029/m² | R$ 3,2 mi |
| Nº 286 | Casa | 1 | R$ 12.767/m² | R$ 4,2 mi |
| Nº 300 | Casa | 1 | R$ 6.688/m² | R$ 4 mi |
| Nº 321 | Casa | 1 | R$ 9.346/m² | R$ 2,5 mi |
| Nº 331 | Casa | 1 | R$ 8.532/m² | R$ 2,1 mi |
| Nº 452 | Casa | 1 | R$ 7.177/m² | R$ 3,1 mi |
| Nº 455 | Casa | 1 | R$ 8.325/m² | R$ 2,9 mi |