Rua Cd de Porto Alegre, 452 (Campo Belo)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em jan/2013 (casa, R$ 1,6 mi). Segundo o IPTU, a construção é de 1977, residencial horizontal · padrão e.
- Casa (mediana)
- R$ 7.177/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 3,1 mi
- 435 m² típicos
- Última venda
- jan/2013
- R$ 1,6 mi
Preço mediano · Casa
R$ 7.177/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 3,1 mi (435 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 5.844/m²Unidade típica
R$ 877 mil
~150 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 5.522/m² – R$ 9.270/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendajan/2013 · R$ 1,6 mi
Maior valorR$ 1,6 mi
Mediana da listaR$ 3.563/m²
Financiadas—
- 18/01/2013CasaResidência · construído em 1977435 m²R$ 1.550.000R$ 3.563/m²
Este endereço
Construído em
1977
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão E
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
625 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 2,6 mi
1 unidade de 435 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
3 m
projeção 418 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
—
0 de 1 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
—
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 3.223/m² · 5 |
| 2012 | — | R$ 3.285/m² · 2 |
| 2013 | R$ 3.563/m² · 1 | R$ 4.410/m² · 4 |
| 2014 | — | R$ 4.985/m² · 2 |
| 2015 | — | R$ 4.933/m² · 2 |
| 2016 | — | R$ 2.876/m² · 2 |
| 2018 | — | R$ 3.763/m² · 1 |
| 2019 | — | R$ 4.265/m² · 3 |
| 2020 | — | R$ 6.287/m² · 2 |
| 2021 | — | R$ 5.536/m² · 9 |
| 2022 | — | R$ 5.472/m² · 3 |
| 2023 | — | R$ 8.042/m² · 3 |
| 2024 | — | R$ 7.423/m² · 2 |
| 2025 | — | R$ 8.000/m² · 5 |
| 2026 | — | R$ 5.844/m² · 3 |
Calculadora
R$ 876.623R$ 5.844/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Cd de Porto Alegre
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 274 | Casa | 2 | R$ 9.029/m² | R$ 3,2 mi |
| Nº 283 | Casa | 2 | R$ 9.042/m² | R$ 6,6 mi |
| Nº 286 | Casa | 1 | R$ 12.767/m² | R$ 4,2 mi |
| Nº 300 | Casa | 1 | R$ 6.688/m² | R$ 4 mi |
| Nº 321 | Casa | 1 | R$ 9.346/m² | R$ 2,5 mi |
| Nº 331 | Casa | 1 | R$ 8.532/m² | R$ 2,1 mi |
| Nº 455 | Casa | 1 | R$ 8.325/m² | R$ 2,9 mi |
| Nº 494 | Casa | 1 | R$ 5.200/m² | R$ 780 mil |
| Nº 596 | Casa | 1 | R$ 9.131/m² | R$ 1,4 mi |
| Nº 636 | Casa | 1 | R$ 5.635/m² | R$ 1,1 mi |