Rua Cd de Porto Alegre, 1649 (Campo Belo)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em jul/2013 (prédio inteiro, R$ 600 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1973, residencial horizontal · padrão d.
- Prédio inteiro (mediana)
- R$ 8.401/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 1,6 mi
- 188 m² típicos
- Última venda
- jul/2013
- R$ 600 mil
Preço mediano · Prédio inteiro
R$ 8.401/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 1,6 mi (188 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 6.604/m²Unidade típica
R$ 627 mil
~95 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 6.302/m² – R$ 7.542/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Prédio inteiro 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendajul/2013 · R$ 600 mil
Maior valorR$ 600 mil
Mediana da listaR$ 3.191/m²
Financiadas—
- 10/07/2013Prédio inteiroPrédio de escritório ou consultório, não em condomínio, com ou sem lojas · construído em 1973188 m²R$ 600.000R$ 3.191/m²
Este endereço
Construído em
1973
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão D
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Prédio de escritório ou consultório, não em condomínio, com ou sem lojas
Terreno
180 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 1,1 mi
1 unidade de 188 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
7 m
projeção 134 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
—
0 de 1 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
—
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Prédio inteiro
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 1.549/m² · 1 |
| 2013 | R$ 3.191/m² · 1 | R$ 3.191/m² · 3 |
| 2016 | — | R$ 3.682/m² · 1 |
| 2018 | — | R$ 926/m² · 1 |
| 2020 | — | R$ 5.062/m² · 1 |
| 2023 | — | R$ 6.055/m² · 1 |
| 2024 | — | R$ 8.889/m² · 1 |
| 2026 | — | R$ 6.000/m² · 1 |
Calculadora
R$ 627.409R$ 6.604/m² · curva bairro
Outros endereços na Rua Cd de Porto Alegre
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 1578 | Prédio inteiro | 1 | R$ 12.534/m² | R$ 2,1 mi |
| Nº 1605 | Casa | 1 | R$ 28.422/m² | R$ 2,3 mi |
| Nº 1610 | Casa | 1 | R$ 13.095/m² | R$ 1,5 mi |
| Nº 1612 | Loja | 1 | R$ 3.642/m² | R$ 546 mil |
| Nº 1619 | Casa | 1 | R$ 7.525/m² | R$ 2,1 mi |
| Nº 1624 | Casa | 1 | R$ 6.028/m² | R$ 928 mil |
| Nº 1634 | Casa | 1 | R$ 9.928/m² | R$ 1,3 mi |
| Nº 1719 | Casa | 1 | R$ 5.649/m² | R$ 1 mi |
| Nº 1720 | Prédio inteiro | 1 | R$ 6.604/m² | R$ 865 mil |
| Nº 1724 | Prédio inteiro | 1 | R$ 6.000/m² | R$ 570 mil |