Rua Cd de Porto Alegre, 1634 (Campo Belo)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em dez/2014 (casa, R$ 750 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1967, residencial horizontal · padrão d.
- Casa (mediana)
- R$ 9.928/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 1,3 mi
- 130 m² típicos
- Última venda
- dez/2014
- R$ 750 mil
Preço mediano · Casa
R$ 9.928/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 1,3 mi (130 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 5.844/m²Unidade típica
R$ 877 mil
~150 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 5.522/m² – R$ 9.270/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendadez/2014 · R$ 750 mil
Maior valorR$ 750 mil
Mediana da listaR$ 5.769/m²
Financiadas—
- 29/12/2014CasaResidência · construído em 1967130 m²R$ 750.000R$ 5.769/m²
Este endereço
Construído em
1967
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão D
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
192 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 757 mil
1 unidade de 130 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
4 m
projeção 143 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
—
0 de 1 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
—
das compras e vendas
Outras transações
1
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 3.223/m² · 5 |
| 2012 | — | R$ 3.285/m² · 2 |
| 2013 | — | R$ 4.410/m² · 4 |
| 2014 | R$ 5.769/m² · 1 | R$ 4.985/m² · 2 |
| 2015 | — | R$ 4.933/m² · 2 |
| 2016 | — | R$ 2.876/m² · 2 |
| 2018 | — | R$ 3.763/m² · 1 |
| 2019 | — | R$ 4.265/m² · 3 |
| 2020 | — | R$ 6.287/m² · 2 |
| 2021 | — | R$ 5.536/m² · 9 |
| 2022 | — | R$ 5.472/m² · 3 |
| 2023 | — | R$ 8.042/m² · 3 |
| 2024 | — | R$ 7.423/m² · 2 |
| 2025 | — | R$ 8.000/m² · 5 |
| 2026 | — | R$ 5.844/m² · 3 |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda150%
- Cessões de direitos150%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 1 | 50% | R$ 750 mil |
| Cessões de direitos | 1 | 50% | R$ 75 mil |
Calculadora
R$ 876.623R$ 5.844/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Cd de Porto Alegre
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 1578 | Prédio inteiro | 1 | R$ 12.534/m² | R$ 2,1 mi |
| Nº 1605 | Casa | 1 | R$ 28.422/m² | R$ 2,3 mi |
| Nº 1610 | Casa | 1 | R$ 13.095/m² | R$ 1,5 mi |
| Nº 1612 | Loja | 1 | R$ 3.642/m² | R$ 546 mil |
| Nº 1619 | Casa | 1 | R$ 7.525/m² | R$ 2,1 mi |
| Nº 1624 | Casa | 1 | R$ 6.028/m² | R$ 928 mil |
| Nº 1649 | Prédio inteiro | 1 | R$ 8.401/m² | R$ 1,6 mi |
| Nº 1719 | Casa | 1 | R$ 5.649/m² | R$ 1 mi |
| Nº 1720 | Prédio inteiro | 1 | R$ 6.604/m² | R$ 865 mil |
| Nº 1724 | Prédio inteiro | 1 | R$ 6.000/m² | R$ 570 mil |