Rua Cd de Porto Alegre, 1619 (Campo Belo)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em mar/2024 (casa, R$ 1,6 mi). Segundo o IPTU, a construção é de 1981, residencial horizontal · padrão d.
- Casa (mediana)
- R$ 7.525/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 2,1 mi
- 280 m² típicos
- Última venda
- mar/2024
- R$ 1,6 mi
Preço mediano · Casa
R$ 7.525/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 2,1 mi (280 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 5.844/m²Unidade típica
R$ 877 mil
~150 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 5.522/m² – R$ 9.270/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendafev/2021 · R$ 1,6 mi
Maior valorR$ 1,6 mi
Mediana da listaR$ 5.536/m²
Financiadas—
- 26/02/2021CasaResidência · construído em 1981280 m²R$ 1.550.000R$ 5.536/m²
- 05/02/2016CasaResidência · construído em 198150% transferido280 m²R$ 0—
Este endereço
Construído em
1981
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão D
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Apartamento
Residência
Terreno
280 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 3,6 mi
1 unidade de 393 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
8 m
projeção 185 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 2 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
1
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 3.223/m² · 5 |
| 2012 | — | R$ 3.285/m² · 2 |
| 2013 | — | R$ 4.410/m² · 4 |
| 2014 | — | R$ 4.985/m² · 2 |
| 2015 | — | R$ 4.933/m² · 2 |
| 2016 | — | R$ 2.876/m² · 2 |
| 2018 | — | R$ 3.763/m² · 1 |
| 2019 | — | R$ 4.265/m² · 3 |
| 2020 | — | R$ 6.287/m² · 2 |
| 2021 | R$ 5.536/m² · 1 | R$ 5.536/m² · 9 |
| 2022 | — | R$ 5.472/m² · 3 |
| 2023 | — | R$ 8.042/m² · 3 |
| 2024 | — | R$ 7.423/m² · 2 |
| 2025 | — | R$ 8.000/m² · 5 |
| 2026 | — | R$ 5.844/m² · 3 |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda267%
- Operações societárias133%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 2 | 67% | R$ 1,6 mi |
| Operações societárias | 1 | 33% | R$ 1,6 mi |
Calculadora
R$ 876.623R$ 5.844/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Cd de Porto Alegre
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 1525 | Casa | 1 | R$ 7.532/m² | R$ 1 mi |
| Nº 1531 | Casa | 1 | R$ 8.862/m² | R$ 1,2 mi |
| Nº 1578 | Prédio inteiro | 1 | R$ 12.534/m² | R$ 2,1 mi |
| Nº 1605 | Casa | 1 | R$ 28.422/m² | R$ 2,3 mi |
| Nº 1610 | Casa | 1 | R$ 13.095/m² | R$ 1,5 mi |
| Nº 1612 | Loja | 1 | R$ 3.642/m² | R$ 546 mil |
| Nº 1624 | Casa | 1 | R$ 6.028/m² | R$ 928 mil |
| Nº 1634 | Casa | 1 | R$ 9.928/m² | R$ 1,3 mi |
| Nº 1649 | Prédio inteiro | 1 | R$ 8.401/m² | R$ 1,6 mi |
| Nº 1719 | Casa | 1 | R$ 5.649/m² | R$ 1 mi |