Rua Atica, 634 (Campo Belo)
Foram registradas 17 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em jun/2026 (apartamento, R$ 460 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1984, residencial vertical · padrão c.
- Apartamento (mediana)
- R$ 2.840/m²
- Vendas registradas
- 17
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 460 mil
- 162 m² típicos
- Última venda
- jun/2026
- R$ 460 mil
Preço mediano · Apartamento
R$ 2.840/m²Neste prédio: 17 vendas · mediana R$ 460 mil (162 m²)Base: últimos 12 mesesReferência na rua: R$ 3.102/m²Unidade típica
R$ 245 mil
~79 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 2.817/m² – R$ 3.797/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Apartamento 17
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendajun/2026 · R$ 460 mil
Maior valorR$ 500 mil
Mediana da listaR$ 2.593/m²
Financiadas62%
- 23/06/2026AP 12Apartamento em condomínio · construído em 1984162 m²R$ 460.000R$ 2.840/m²
- 11/03/2026AP 91Apartamento em condomínio · construído em 1984SFH · R$ 209 mil (46%)162 m²R$ 455.000R$ 2.809/m²
- 23/02/2026AP 62Apartamento em condomínio · construído em 1984162 m²R$ 500.000R$ 3.086/m²
- 29/09/2025AP 71Apartamento em condomínio · construído em 1984SFH · R$ 311 mil (69%)162 m²R$ 450.000R$ 2.778/m²
- 12/09/2025AP 32Apartamento em condomínio · construído em 1984SFH · R$ 289 mil (70%)162 m²R$ 415.000R$ 2.562/m²
- 28/05/2024AP 41Apartamento em condomínio · construído em 1984SFH · R$ 180 mil (49%)162 m²R$ 365.000R$ 2.253/m²
- 20/09/2023AP 92 9 ANDApartamento em condomínio · construído em 1984162 m²R$ 420.000R$ 2.593/m²
- 30/08/2022AP 72Apartamento em condomínio · construído em 1984162 m²R$ 430.000R$ 2.654/m²
- 16/07/2021AP 61Apartamento em condomínio · construído em 1984SFH · R$ 314 mil (68%)162 m²R$ 465.000R$ 2.870/m²
- 09/06/2021AP 42Apartamento em condomínio · construído em 1984SFH · R$ 322 mil (75%)162 m²R$ 430.000R$ 2.654/m²
- 15/03/2021AP 21Apartamento em condomínio · construído em 1984SFH · R$ 272 mil (80%)162 m²R$ 340.000R$ 2.099/m²
- 09/09/2016AP 61Apartamento em condomínio · construído em 1984SFH · R$ 200 mil (80%)162 m²R$ 251.600R$ 1.553/m²
- 21/06/2016AP 12Apartamento em condomínio · construído em 1984162 m²R$ 440.000R$ 2.716/m²
- 08/08/2014AP 91Apartamento em condomínio · construído em 1984SFH · R$ 180 mil (43%)162 m²R$ 415.000R$ 2.562/m²
- 19/08/2013AP 82Apartamento em condomínio · construído em 1984SFH · R$ 289 mil (80%)162 m²R$ 361.000R$ 2.228/m²
- 22/02/2013AP 91Apartamento em condomínio · construído em 1984162 m²R$ 265.500R$ 1.639/m²
- 08/11/2012AP 101Apartamento em condomínio · construído em 1984SFH · R$ 210 mil (60%)162 m²R$ 350.000R$ 2.160/m²
Este endereço
Construído em
1984
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial vertical
Uso no IPTU
Apartamento
Apartamento em condomínio
Terreno
801 m²
13 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 4,1 mi
~9 unidades de 162 m²
Vendas registradas
17
todas as tipologias, desde 2011
Altura
29 m
projeção 175 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
62%
8 de 17 compras
Financiado mediano
R$ 280 mil
69% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
1
1 leilões/retomadas · dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 1.706/m² · 8 |
| 2012 | R$ 2.160/m² · 1 | R$ 2.232/m² · 10 |
| 2013 | R$ 1.934/m² · 2 | R$ 2.616/m² · 12 |
| 2014 | R$ 2.562/m² · 1 | R$ 2.628/m² · 7 |
| 2015 | — | R$ 3.058/m² · 5 |
| 2016 | R$ 2.135/m² · 2 | R$ 2.300/m² · 8 |
| 2017 | — | R$ 2.336/m² · 6 |
| 2018 | — | R$ 2.584/m² · 10 |
| 2020 | — | R$ 2.634/m² · 2 |
| 2021 | R$ 2.654/m² · 3 | R$ 2.586/m² · 12 |
| 2022 | R$ 2.654/m² · 1 | R$ 2.570/m² · 5 |
| 2023 | R$ 2.593/m² · 1 | R$ 2.810/m² · 5 |
| 2024 | R$ 2.253/m² · 1 | R$ 2.942/m² · 10 |
| 2025 | R$ 2.670/m² · 2 | R$ 2.861/m² · 10 |
| 2026 | R$ 2.840/m² · 3 | R$ 3.431/m² · 14 |
Vendas por ano
Este prédio · apartamento
Ver tabela
| 2012 | 1 vendas · R$ 2.160/m² |
| 2013 | 2 vendas · R$ 1.934/m² |
| 2014 | 1 vendas · R$ 2.562/m² |
| 2016 | 2 vendas · R$ 2.135/m² |
| 2021 | 3 vendas · R$ 2.654/m² |
| 2022 | 1 vendas · R$ 2.654/m² |
| 2023 | 1 vendas · R$ 2.593/m² |
| 2024 | 1 vendas · R$ 2.253/m² |
| 2025 | 2 vendas · R$ 2.670/m² |
| 2026 | 3 vendas · R$ 2.840/m² |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)862%
- Sem financiamento informado538%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 8 | 62% | R$ 3,2 mi |
| Sem financiamento informado | 5 | 38% | R$ 2,3 mi |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda1794%
- Execuções, leilões e retomadas15,6%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 17 | 94% | R$ 6,8 mi |
| Execuções, leilões e retomadas | 1 | 5,6% | R$ 291 mil |
Calculadora
R$ 245.073R$ 3.102/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Atica
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 503 | Casa | 1 | R$ 711/m² | R$ 123 mil |
| Nº 508 | Casa | 1 | R$ 6.944/m² | R$ 1,3 mi |
| Nº 509 | Casa | 1 | R$ 3.676/m² | R$ 640 mil |
| Nº 510 | Casa | 1 | R$ 2.481/m² | R$ 457 mil |
| Nº 520 | Casa | 1 | R$ 2.960/m² | R$ 545 mil |
| Nº 528 | Casa | 2 | R$ 4.873/m² | R$ 897 mil |
| Nº 535 | Apartamento | 15 | R$ 2.887/m² | R$ 517 mil |
| Nº 558 | Loja | 1 | R$ 12.675/m² | R$ 3 mi |
| Nº 585 | Loja | 1 | R$ 4.387/m² | R$ 4,2 mi |
| Nº 633 | Casa | 1 | R$ 4.342/m² | R$ 1,8 mi |