Rua Atica, 520 (Campo Belo)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em nov/2023 (casa, R$ 460 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1975, residencial horizontal · padrão c.
- Casa (mediana)
- R$ 2.960/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 545 mil
- 184 m² típicos
- Última venda
- nov/2023
- R$ 460 mil
Preço mediano · Casa
R$ 2.960/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 545 mil (184 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 3.684/m²Unidade típica
R$ 648 mil
~176 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.441/m² – R$ 4.286/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendanov/2023 · R$ 460 mil
Maior valorR$ 460 mil
Mediana da listaR$ 2.500/m²
Financiadas—
- 27/11/2023CasaResidência · construído em 1975SFH · R$ 230 mil (50%)184 m²R$ 460.000R$ 2.500/m²
- 05/04/2022CasaResidência · construído em 197533,34% transferido184 m²R$ 100.000—
Este endereço
Construído em
1975
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
212 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 655 mil
1 unidade de 184 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
3 m
projeção 138 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
50%
1 de 2 compras
Financiado mediano
R$ 230 mil
50% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 2.477/m² · 3 |
| 2012 | — | R$ 2.604/m² · 1 |
| 2015 | — | R$ 3.255/m² · 1 |
| 2020 | — | R$ 1.787/m² · 2 |
| 2021 | — | R$ 3.327/m² · 2 |
| 2022 | — | R$ 2.178/m² · 2 |
| 2023 | R$ 2.500/m² · 1 | R$ 3.410/m² · 3 |
| 2024 | — | R$ 4.185/m² · 2 |
| 2025 | — | R$ 3.988/m² · 2 |
| 2026 | — | R$ 3.563/m² · 3 |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)150%
- Sem financiamento informado150%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 1 | 50% | R$ 460 mil |
| Sem financiamento informado | 1 | 50% | R$ 100 mil |
Calculadora
R$ 648.346R$ 3.684/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Atica
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 475 | Casa | 1 | R$ 4.037/m² | R$ 630 mil |
| Nº 480 | Apartamento | 19 | R$ 3.407/m² | R$ 562 mil |
| Nº 500 | Casa | 1 | R$ 3.804/m² | R$ 700 mil |
| Nº 503 | Casa | 1 | R$ 711/m² | R$ 123 mil |
| Nº 508 | Casa | 1 | R$ 6.944/m² | R$ 1,3 mi |
| Nº 509 | Casa | 1 | R$ 3.676/m² | R$ 640 mil |
| Nº 510 | Casa | 1 | R$ 2.481/m² | R$ 457 mil |
| Nº 528 | Casa | 2 | R$ 4.873/m² | R$ 897 mil |
| Nº 535 | Apartamento | 15 | R$ 2.887/m² | R$ 517 mil |
| Nº 558 | Loja | 1 | R$ 12.675/m² | R$ 3 mi |