Rua Atica, 387 (Campo Belo)
Foram registradas 3 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em ago/2025 (casa, R$ 480 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1976, residencial horizontal · padrão c.
- Casa (mediana)
- R$ 2.958/m²
- Vendas registradas
- 3
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 633 mil
- 214 m² típicos
- Última venda
- ago/2025
- R$ 480 mil
Preço mediano · Casa
R$ 2.958/m²Neste prédio: 3 vendas · mediana R$ 633 mil (214 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 3.684/m²Unidade típica
R$ 648 mil
~176 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.441/m² – R$ 4.286/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 3
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaago/2025 · R$ 480 mil
Maior valorR$ 530 mil
Mediana da listaR$ 2.243/m²
Financiadas—
- 12/08/2025CasaResidência · construído em 1976214 m²R$ 480.000R$ 2.243/m²
- 21/02/2020CasaResidência · construído em 1976SFH · R$ 332 mil (80%)214 m²R$ 416.000R$ 1.944/m²
- 10/11/2011CasaResidência · construído em 1976214 m²R$ 530.000R$ 2.477/m²
Este endereço
Construído em
1976
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
129 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 633 mil
1 unidade de 214 m²
Vendas registradas
3
todas as tipologias, desde 2011
Altura
8 m
projeção 102 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
50%
1 de 3 compras
Financiado mediano
R$ 332 mil
80% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
1
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | R$ 2.477/m² · 1 | R$ 2.477/m² · 3 |
| 2012 | — | R$ 2.604/m² · 1 |
| 2015 | — | R$ 3.255/m² · 1 |
| 2020 | R$ 1.944/m² · 1 | R$ 1.787/m² · 2 |
| 2021 | — | R$ 3.327/m² · 2 |
| 2022 | — | R$ 2.178/m² · 2 |
| 2023 | — | R$ 3.410/m² · 3 |
| 2024 | — | R$ 4.185/m² · 2 |
| 2025 | R$ 2.243/m² · 1 | R$ 3.988/m² · 2 |
| 2026 | — | R$ 3.563/m² · 3 |
Vendas por ano
Este prédio · casa
Ver tabela
| 2011 | 1 vendas · R$ 2.477/m² |
| 2020 | 1 vendas · R$ 1.944/m² |
| 2025 | 1 vendas · R$ 2.243/m² |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)150%
- Sem financiamento informado150%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 1 | 50% | R$ 416 mil |
| Sem financiamento informado | 1 | 50% | R$ 480 mil |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda375%
- Dação, permuta e outros onerosos125%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 3 | 75% | R$ 1,4 mi |
| Dação, permuta e outros onerosos | 1 | 25% | R$ 530 mil |
Calculadora
R$ 648.346R$ 3.684/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Atica
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 274 | Casa | 1 | R$ 3.171/m² | R$ 564 mil |
| Nº 372 | Casa | 1 | R$ 7.179/m² | R$ 1,3 mi |
| Nº 415 | Casa | 2 | R$ 5.497/m² | R$ 863 mil |
| Nº 420 | Apartamento | 11 | R$ 3.797/m² | R$ 300 mil |
| Nº 427 | Prédio inteiro | 1 | R$ 6.894/m² | R$ 1,2 mi |
| Nº 433 | Prédio inteiro | 1 | R$ 6.402/m² | R$ 755 mil |
| Nº 437 | Casa | 1 | R$ 4.616/m² | R$ 1 mi |
| Nº 475 | Casa | 1 | R$ 4.037/m² | R$ 630 mil |
| Nº 480 | Apartamento | 19 | R$ 3.407/m² | R$ 562 mil |
| Nº 500 | Casa | 1 | R$ 3.804/m² | R$ 700 mil |