Rua Atica, 209 (Campo Belo)

Foram registradas 15 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em out/2025 (apartamento, R$ 442 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1980, residencial vertical · padrão c.

Apartamento (mediana)
R$ 4.114/m²
Vendas registradas
15
desde 2011
Valor mediano
R$ 487 mil
119 m² típicos
Última venda
out/2025
R$ 442 mil
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Preço mediano · Apartamento

R$ 4.114/m²Neste prédio: 15 vendas · mediana R$ 487 mil (119 m²)Base: últimos 3 anos, corrigidoReferência na rua: R$ 3.102/m²
Unidade típica
R$ 245 mil
~79 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 2.817/m² – R$ 3.797/m²
metade das vendas fica nesta faixa

Vendas · Apartamento 15

registradas no ITBI desde 2011 neste endereço

Última vendaout/2025 · R$ 442 mil
Maior valorR$ 475 mil
Mediana da listaR$ 2.739/m²
Financiadas50%
  1. 09/10/2025AP 33 E BOXApartamento em condomínio · construído em 1980c/ vaga122 m²R$ 442.000R$ 3.623/m²
  2. 18/09/2025AP 25 E BOXApartamento em condomínio · construído em 1980c/ vaga115 m²R$ 475.000R$ 4.130/m²
  3. 10/10/2024AP 95 E BOXApartamento em condomínio · construído em 1980SFH · R$ 360 mil (80%)c/ vaga115 m²R$ 450.000R$ 3.913/m²
  4. 19/08/2024AP 123 E BOXApartamento em condomínio · construído em 1980SFH · R$ 260 mil (72%)c/ vaga122 m²R$ 360.000R$ 2.951/m²
  5. 05/07/2023AP 25 E BOXApartamento em condomínio · construído em 1980c/ vaga115 m²R$ 300.240R$ 2.611/m²
  6. 07/05/2021AP 124 E BOXApartamento em condomínio · construído em 1980SFH · R$ 345 mil (84%)c/ vaga122 m²R$ 410.000R$ 3.361/m²
  7. 01/03/2021AP 35 E BOXApartamento em condomínio · construído em 1980c/ vaga115 m²R$ 266.235R$ 2.315/m²
  8. 17/11/2020AP 42 E BOXApartamento em condomínio · construído em 198066,66% transferidoc/ vaga122 m²R$ 300.000—
  9. 17/07/2020AP 14 E BOXApartamento em condomínio · construído em 1980SFH · R$ 295 mil (80%)c/ vaga122 m²R$ 370.000R$ 3.033/m²
  10. 11/07/2018AP 62 E BOXApartamento em condomínio · construído em 1980c/ vaga122 m²R$ 320.000R$ 2.623/m²
  11. 04/10/2016AP 31 E BOXApartamento em condomínio · construído em 1980SFH · R$ 100 mil (25%)c/ vaga122 m²R$ 395.000R$ 3.238/m²
  12. 14/07/2015AP 62 E BOXApartamento em condomínio · construído em 1980SFH · R$ 190 mil (49%)c/ vaga122 m²R$ 390.000R$ 3.197/m²
  13. 28/02/2014AP 95 E BOXApartamento em condomínio · construído em 1980SFH · R$ 306 mil (70%)c/ vaga115 m²R$ 435.000R$ 3.783/m²
  14. 02/10/2013AP 36 E BOXApartamento em condomínio · construído em 1980c/ vaga115 m²R$ 50.000R$ 435/m²
  15. 10/07/2013AP 95 E BOXApartamento em condomínio · construído em 1980c/ vaga115 m²R$ 0R$ 0/m²
  16. 09/10/2012AP 44 E BOXApartamento em condomínio · construído em 1980SFH · R$ 267 mil (86%)c/ vaga122 m²R$ 310.000R$ 2.541/m²
  17. 28/09/2012AP 122 E BOXApartamento em condomínio · construído em 1980c/ vaga122 m²R$ 40.000R$ 328/m²
  18. 28/09/2012AP 121 E BOXApartamento em condomínio · construído em 1980c/ vaga122 m²R$ 40.000R$ 328/m²
  19. 06/07/2012AP 75 E BOXApartamento em condomínio · construído em 1980SFH · R$ 265 mil (84%)c/ vaga115 m²R$ 315.000R$ 2.739/m²
  20. 01/02/2012AP 113 E BOXApartamento em condomínio · construído em 1980SFH · R$ 150 mil (60%)c/ vaga122 m²R$ 250.000R$ 2.049/m²

Este endereço

Construído em
1980
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial vertical
Uso no IPTU
Apartamento
Apartamento em condomínio
Terreno
3.117 m²
16 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 67,2 mi
~138 unidades de 119 m²
Vendas registradas
15
todas as tipologias, desde 2011
Altura
42 m
projeção 1.464 m²

Financiamento e mercado

Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel

Compras financiadas
50%
6 de 20 compras
Financiado mediano
R$ 278 mil
76% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
1
1 leilões/retomadas · dação, permuta, partilha…

Evolução do R$/m² · Apartamento

Mediana anual das vendas, valores nominais

Este prédioRua
01 mil2 mil3 mil4 mil20112015202020242026Este prédioRua
Ver tabela
PeríodoEste prédioRua
2011—R$ 1.706/m² · 8
2012R$ 2.049/m² · 5R$ 2.232/m² · 10
2013R$ 217/m² · 2R$ 2.616/m² · 12
2014R$ 3.783/m² · 1R$ 2.628/m² · 7
2015R$ 3.197/m² · 1R$ 3.058/m² · 5
2016R$ 3.238/m² · 1R$ 2.300/m² · 8
2017—R$ 2.336/m² · 6
2018R$ 2.623/m² · 1R$ 2.584/m² · 10
2020R$ 3.033/m² · 1R$ 2.634/m² · 2
2021R$ 2.838/m² · 2R$ 2.586/m² · 12
2022—R$ 2.570/m² · 5
2023R$ 2.611/m² · 1R$ 2.810/m² · 5
2024R$ 3.432/m² · 2R$ 2.942/m² · 10
2025R$ 3.877/m² · 2R$ 2.861/m² · 10
2026—R$ 3.431/m² · 14

Vendas por ano

Este prédio · apartamento

02465 vendas201220142016202020232025
Ver tabela
20125 vendas · R$ 2.049/m²
20132 vendas · R$ 217/m²
20141 vendas · R$ 3.783/m²
20151 vendas · R$ 3.197/m²
20161 vendas · R$ 3.238/m²
20181 vendas · R$ 2.623/m²
20201 vendas · R$ 3.033/m²
20212 vendas · R$ 2.838/m²
20231 vendas · R$ 2.611/m²
20242 vendas · R$ 3.432/m²
20252 vendas · R$ 3.877/m²

Financiamento

Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).

  • Sistema Financeiro de Habitação (SFH)650%
  • Sem financiamento informado650%
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CategoriaVendas%Volume
Sistema Financeiro de Habitação (SFH)650%R$ 2,4 mi
Sem financiamento informado650%R$ 2,1 mi

Tipo de transação

Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.

  • Compra e venda2095%
  • Execuções, leilões e retomadas14,8%
Ver tabela
CategoriaVendas%Volume
Compra e venda2095%R$ 5,9 mi
Execuções, leilões e retomadas14,8%R$ 237 mil

Calculadora

R$ 245.073R$ 3.102/m² · curva logradouro

Outros endereços na Rua Atica

EndereçoTipoVendasR$/m²Valor mediano
Nº 119Apartamento36R$ 3.274/m²R$ 396 mil
Nº 168Casa1R$ 5.733/m²R$ 1,2 mi
Nº 186Casa1R$ 4.199/m²R$ 676 mil
Nº 192Casa1R$ 6.332/m²R$ 1,2 mi
Nº 210Apartamento11R$ 2.937/m²R$ 401 mil
Nº 236Loja1R$ 3.323/m²R$ 1,1 mi
Nº 274Casa1R$ 3.171/m²R$ 564 mil
Nº 372Casa1R$ 7.179/m²R$ 1,3 mi
Nº 387Casa3R$ 2.958/m²R$ 633 mil
Nº 415Casa2R$ 5.497/m²R$ 863 mil

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