Rua Atica, 119 (Campo Belo)
Foram registradas 36 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em fev/2026 (apartamento, R$ 350 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1977, residencial vertical · padrão c.
- Apartamento (mediana)
- R$ 3.274/m²
- Vendas registradas
- 36
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 396 mil
- 114 m² típicos
- Última venda
- fev/2026
- R$ 350 mil
Preço mediano · Apartamento
R$ 3.274/m²Neste prédio: 36 vendas · mediana R$ 396 mil (114 m²)Base: últimos 3 anos, corrigidoReferência na rua: R$ 3.102/m²Unidade típica
R$ 245 mil
~79 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 2.817/m² – R$ 3.797/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Apartamento 36
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendafev/2026 · R$ 350 mil
Maior valorR$ 497 mil
Mediana da listaR$ 2.808/m²
Financiadas18%
- 25/02/2026APTO 86 E BOXApartamento em condomínio · construído em 1977c/ vaga114 m²R$ 350.000R$ 3.070/m²
- 01/04/2025APTO 116 E BOXApartamento em condomínio · construído em 1977c/ vaga114 m²R$ 453.000R$ 3.974/m²
- 03/10/2024APTO 122 E BOXApartamento em condomínio · construído em 1977c/ vaga121 m²R$ 355.000R$ 2.934/m²
- 03/04/2023APTO 24 E BOXApartamento em condomínio · construído em 1977SFH · R$ 255 mil (75%)c/ vaga121 m²R$ 340.000R$ 2.810/m²
- 08/02/2023APTO 53 E BOXApartamento em condomínio · construído em 1977SFH · R$ 298 mil (81%)c/ vaga121 m²R$ 368.000R$ 3.041/m²
- 28/08/2021APTO 41 E BOXApartamento em condomínio · construído em 1977c/ vaga121 m²R$ 300.000R$ 2.479/m²
- 10/12/2018APTO 91 E BOApartamento em condomínio · construído em 1977121 m²R$ 360.000R$ 2.975/m²
- 30/11/20184APTO 13 E BApartamento em condomínio · construído em 1977121 m²R$ 316.000R$ 2.612/m²
- 19/09/2018APTO 113 E BApartamento em condomínio · construído em 197750% transferido121 m²R$ 135.000—
- 24/07/2018APTO 44 E BOApartamento em condomínio · construído em 1977121 m²R$ 450.000R$ 3.719/m²
- 06/06/2018APTO 41 E BOApartamento em condomínio · construído em 1977121 m²R$ 310.000R$ 2.562/m²
- 08/02/2018APTO 41 E BOApartamento em condomínio · construído em 1977121 m²R$ 261.268R$ 2.159/m²
- 30/11/2017APTO 85 E BOApartamento em condomínio · construído em 1977114 m²R$ 250.000R$ 2.193/m²
- 11/09/2017APTO 82 E BOApartamento em condomínio · construído em 1977121 m²R$ 350.000R$ 2.893/m²
- 01/09/2017APTO 74 E BOApartamento em condomínio · construído em 1977121 m²R$ 300.000R$ 2.479/m²
- 24/04/2017APTO 56 E BOApartamento em condomínio · construído em 1977114 m²R$ 200.000R$ 1.754/m²
- 29/08/2016APTO 81 E BOApartamento em condomínio · construído em 1977121 m²R$ 220.000R$ 1.818/m²
- 21/03/2016APTO 32 E BOApartamento em condomínio · construído em 1977SFH · R$ 235 mil (68%)121 m²R$ 345.000R$ 2.851/m²
- 11/03/2016APTO 43 E BOApartamento em condomínio · construído em 1977121 m²R$ 300.000R$ 2.479/m²
- 22/07/2015APTO 61 E BOApartamento em condomínio · construído em 1977121 m²R$ 370.000R$ 3.058/m²
- 12/06/2015APTO 105 E BApartamento em condomínio · construído em 1977SFH · R$ 182 mil (48%)114 m²R$ 380.000R$ 3.333/m²
- 05/03/2015APTO 25 E BOApartamento em condomínio · construído em 1977114 m²R$ 320.000R$ 2.807/m²
- 08/08/2014APTO 54 E BOApartamento em condomínio · construído em 1977SFH · R$ 134 mil (38%)121 m²R$ 354.000R$ 2.926/m²
- 25/07/2014APTO 25 E BOApartamento em condomínio · construído em 1977114 m²R$ 250.000R$ 2.193/m²
- 17/01/2014APTO 106 E BApartamento em condomínio · construído em 1977SFH · R$ 76 mil (21%)114 m²R$ 355.000R$ 3.114/m²
Este endereço
Construído em
1977
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial vertical
Uso no IPTU
Apartamento
Apartamento em condomínio
Terreno
2.800 m²
32 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 52,7 mi
~133 unidades de 114 m²
Vendas registradas
36
todas as tipologias, desde 2011
Altura
43 m
projeção 1.350 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
18%
4 de 39 compras
Financiado mediano
R$ 245 mil
72% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
7
3 leilões/retomadas · dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | R$ 1.694/m² · 2 | R$ 1.706/m² · 8 |
| 2012 | R$ 2.479/m² · 3 | R$ 2.232/m² · 10 |
| 2013 | R$ 2.895/m² · 9 | R$ 2.616/m² · 12 |
| 2014 | R$ 2.926/m² · 3 | R$ 2.628/m² · 7 |
| 2015 | R$ 3.058/m² · 3 | R$ 3.058/m² · 5 |
| 2016 | R$ 2.479/m² · 3 | R$ 2.300/m² · 8 |
| 2017 | R$ 2.336/m² · 4 | R$ 2.336/m² · 6 |
| 2018 | R$ 2.612/m² · 5 | R$ 2.584/m² · 10 |
| 2020 | — | R$ 2.634/m² · 2 |
| 2021 | R$ 2.479/m² · 1 | R$ 2.586/m² · 12 |
| 2022 | — | R$ 2.570/m² · 5 |
| 2023 | R$ 2.926/m² · 2 | R$ 2.810/m² · 5 |
| 2024 | R$ 2.934/m² · 1 | R$ 2.942/m² · 10 |
| 2025 | R$ 3.974/m² · 1 | R$ 2.861/m² · 10 |
| 2026 | R$ 3.070/m² · 1 | R$ 3.431/m² · 14 |
Vendas por ano
Este prédio · apartamento
Ver tabela
| 2011 | 2 vendas · R$ 1.694/m² |
| 2012 | 3 vendas · R$ 2.479/m² |
| 2013 | 9 vendas · R$ 2.895/m² |
| 2014 | 3 vendas · R$ 2.926/m² |
| 2015 | 3 vendas · R$ 3.058/m² |
| 2016 | 3 vendas · R$ 2.479/m² |
| 2017 | 4 vendas · R$ 2.336/m² |
| 2018 | 5 vendas · R$ 2.612/m² |
| 2021 | 1 vendas · R$ 2.479/m² |
| 2023 | 2 vendas · R$ 2.926/m² |
| 2024 | 1 vendas · R$ 2.934/m² |
| 2025 | 1 vendas · R$ 3.974/m² |
| 2026 | 1 vendas · R$ 3.070/m² |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)418%
- Sem financiamento informado1882%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 4 | 18% | R$ 1,4 mi |
| Sem financiamento informado | 18 | 82% | R$ 5,6 mi |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda3985%
- Execuções, leilões e retomadas36,5%
- Partilhas e divisões12,2%
- Dação, permuta e outros onerosos36,5%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 39 | 85% | R$ 11,7 mi |
| Execuções, leilões e retomadas | 3 | 6,5% | R$ 697 mil |
| Partilhas e divisões | 1 | 2,2% | R$ 14 mil |
| Dação, permuta e outros onerosos | 3 | 6,5% | R$ 377 mil |
Calculadora
R$ 245.073R$ 3.102/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Atica
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 168 | Casa | 1 | R$ 5.733/m² | R$ 1,2 mi |
| Nº 186 | Casa | 1 | R$ 4.199/m² | R$ 676 mil |
| Nº 192 | Casa | 1 | R$ 6.332/m² | R$ 1,2 mi |
| Nº 209 | Apartamento | 15 | R$ 4.114/m² | R$ 487 mil |
| Nº 210 | Apartamento | 11 | R$ 2.937/m² | R$ 401 mil |
| Nº 236 | Loja | 1 | R$ 3.323/m² | R$ 1,1 mi |
| Nº 274 | Casa | 1 | R$ 3.171/m² | R$ 564 mil |
| Nº 372 | Casa | 1 | R$ 7.179/m² | R$ 1,3 mi |
| Nº 387 | Casa | 3 | R$ 2.958/m² | R$ 633 mil |
| Nº 415 | Casa | 2 | R$ 5.497/m² | R$ 863 mil |