Rua Antônio de Macedo Soares, 58 (Campo Belo)
Foram registradas 2 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em jun/2024 (casa, R$ 2 mi). Segundo o IPTU, a construção é de 1977, residencial horizontal · padrão e.
- Casa (mediana)
- R$ 7.889/m²
- Vendas registradas
- 2
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 3,2 mi
- 405 m² típicos
- Última venda
- jun/2024
- R$ 2 mi
Preço mediano · Casa
R$ 7.889/m²Neste prédio: 2 vendas · mediana R$ 3,2 mi (405 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 7.447/m²Unidade típica
R$ 1,2 mi
~161 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 5.358/m² – R$ 14.263/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 2
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendajun/2024 · R$ 2 mi
Maior valorR$ 3,3 mi
Mediana da listaR$ 6.514/m²
Financiadas—
- 17/06/2024CasaResidência · construído em 1977405 m²R$ 2.000.000R$ 4.938/m²
- 08/11/2022CasaResidência · construído em 1977405 m²R$ 3.276.298R$ 8.090/m²
Este endereço
Construído em
1977
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão E
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
1.041 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 3,2 mi
1 unidade de 405 m²
Vendas registradas
2
todas as tipologias, desde 2011
Altura
3 m
projeção 567 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 2 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 5.259/m² · 2 |
| 2012 | — | R$ 4.250/m² · 5 |
| 2013 | — | R$ 3.947/m² · 2 |
| 2014 | — | R$ 3.588/m² · 2 |
| 2015 | — | R$ 3.113/m² · 1 |
| 2016 | — | R$ 6.369/m² · 2 |
| 2017 | — | R$ 3.347/m² · 2 |
| 2018 | — | R$ 2.471/m² · 1 |
| 2019 | — | R$ 5.229/m² · 2 |
| 2020 | — | R$ 4.118/m² · 4 |
| 2021 | — | R$ 5.393/m² · 3 |
| 2022 | R$ 8.090/m² · 1 | R$ 8.090/m² · 5 |
| 2023 | — | R$ 6.152/m² · 2 |
| 2024 | R$ 4.938/m² · 1 | R$ 4.634/m² · 4 |
| 2025 | — | R$ 13.938/m² · 5 |
| 2026 | — | R$ 5.231/m² · 3 |
Vendas por ano
Este prédio · casa
Ver tabela
| 2022 | 1 vendas · R$ 8.090/m² |
| 2024 | 1 vendas · R$ 4.938/m² |
Calculadora
R$ 1.199.000R$ 7.447/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Antônio de Macedo Soares
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 144 | Casa | 1 | R$ 10.194/m² | R$ 1,8 mi |
| Nº 255 | Casa | 1 | R$ 7.331/m² | R$ 3,5 mi |
| Nº 275 | Casa | 1 | R$ 7.674/m² | R$ 1,6 mi |
| Nº 305 | Casa | 1 | R$ 7.046/m² | R$ 2,4 mi |
| Nº 361 | Casa | 2 | R$ 3.902/m² | R$ 780 mil |
| Nº 395 | Casa | 1 | R$ 13.832/m² | R$ 2,8 mi |
| Nº 447 | Casa | 1 | R$ 6.148/m² | R$ 1,9 mi |
| Nº 466 | Casa | 1 | R$ 9.937/m² | R$ 1,9 mi |
| Nº 497 | Casa | 1 | R$ 7.680/m² | R$ 768 mil |
| Nº 505 | Casa | 2 | R$ 4.918/m² | R$ 492 mil |