Rua Antônio de Macedo Soares, 497 (Campo Belo)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em abr/2021 (casa, R$ 565 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1970, residencial horizontal · padrão c.
- Casa (mediana)
- R$ 7.680/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 768 mil
- 100 m² típicos
- Última venda
- abr/2021
- R$ 565 mil
Preço mediano · Casa
R$ 7.680/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 768 mil (100 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 7.447/m²Unidade típica
R$ 1,2 mi
~161 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 5.358/m² – R$ 14.263/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaabr/2021 · R$ 565 mil
Maior valorR$ 565 mil
Mediana da listaR$ 5.650/m²
Financiadas—
- 16/04/2021CasaResidência · construído em 1970SFH · R$ 431 mil (76%)100 m²R$ 565.000R$ 5.650/m²
Este endereço
Construído em
1970
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
75 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 706 mil
1 unidade de 100 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
5 m
projeção 51 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
100%
1 de 1 compras
Financiado mediano
R$ 431 mil
76% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 5.259/m² · 2 |
| 2012 | — | R$ 4.250/m² · 5 |
| 2013 | — | R$ 3.947/m² · 2 |
| 2014 | — | R$ 3.588/m² · 2 |
| 2015 | — | R$ 3.113/m² · 1 |
| 2016 | — | R$ 6.369/m² · 2 |
| 2017 | — | R$ 3.347/m² · 2 |
| 2018 | — | R$ 2.471/m² · 1 |
| 2019 | — | R$ 5.229/m² · 2 |
| 2020 | — | R$ 4.118/m² · 4 |
| 2021 | R$ 5.650/m² · 1 | R$ 5.393/m² · 3 |
| 2022 | — | R$ 8.090/m² · 5 |
| 2023 | — | R$ 6.152/m² · 2 |
| 2024 | — | R$ 4.634/m² · 4 |
| 2025 | — | R$ 13.938/m² · 5 |
| 2026 | — | R$ 5.231/m² · 3 |
Calculadora
R$ 1.199.000R$ 7.447/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Antônio de Macedo Soares
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 361 | Casa | 2 | R$ 3.902/m² | R$ 780 mil |
| Nº 395 | Casa | 1 | R$ 13.832/m² | R$ 2,8 mi |
| Nº 447 | Casa | 1 | R$ 6.148/m² | R$ 1,9 mi |
| Nº 466 | Casa | 1 | R$ 9.937/m² | R$ 1,9 mi |
| Nº 505 | Casa | 2 | R$ 4.918/m² | R$ 492 mil |
| Nº 547 | Casa | 2 | R$ 7.350/m² | R$ 956 mil |
| Nº 654 | Casa | 1 | R$ 4.187/m² | R$ 318 mil |
| Nº 662 | Casa | 1 | R$ 4.447/m² | R$ 338 mil |
| Nº 668 | Casa | 1 | R$ 5.483/m² | R$ 581 mil |
| Nº 684 | Casa | 1 | R$ 4.929/m² | R$ 478 mil |