Rua Antônio de Macedo Soares, 505 (Campo Belo)
Foram registradas 2 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em ago/2026 (casa, R$ 540 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1970, residencial horizontal · padrão c.
- Casa (mediana)
- R$ 4.918/m²
- Vendas registradas
- 2
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 492 mil
- 100 m² típicos
- Última venda
- ago/2026
- R$ 540 mil
Preço mediano · Casa
R$ 4.918/m²Neste prédio: 2 vendas · mediana R$ 492 mil (100 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 7.447/m²Unidade típica
R$ 1,2 mi
~161 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 5.358/m² – R$ 14.263/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 2
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaago/2026 · R$ 540 mil
Maior valorR$ 540 mil
Mediana da listaR$ 4.200/m²
Financiadas—
- 14/08/2026CasaResidência · construído em 1970SFI · R$ 432 mil (80%)100 m²R$ 540.000R$ 5.400/m²
- 10/08/2020CasaResidência · construído em 1970100 m²R$ 300.000R$ 3.000/m²
Este endereço
Construído em
1970
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
71 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 492 mil
1 unidade de 100 m²
Vendas registradas
2
todas as tipologias, desde 2011
Altura
4 m
projeção 60 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
50%
1 de 2 compras
Financiado mediano
R$ 432 mil
80% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
1
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 5.259/m² · 2 |
| 2012 | — | R$ 4.250/m² · 5 |
| 2013 | — | R$ 3.947/m² · 2 |
| 2014 | — | R$ 3.588/m² · 2 |
| 2015 | — | R$ 3.113/m² · 1 |
| 2016 | — | R$ 6.369/m² · 2 |
| 2017 | — | R$ 3.347/m² · 2 |
| 2018 | — | R$ 2.471/m² · 1 |
| 2019 | — | R$ 5.229/m² · 2 |
| 2020 | R$ 3.000/m² · 1 | R$ 4.118/m² · 4 |
| 2021 | — | R$ 5.393/m² · 3 |
| 2022 | — | R$ 8.090/m² · 5 |
| 2023 | — | R$ 6.152/m² · 2 |
| 2024 | — | R$ 4.634/m² · 4 |
| 2025 | — | R$ 13.938/m² · 5 |
| 2026 | R$ 5.400/m² · 1 | R$ 5.231/m² · 3 |
Vendas por ano
Este prédio · casa
Ver tabela
| 2020 | 1 vendas · R$ 3.000/m² |
| 2026 | 1 vendas · R$ 5.400/m² |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- SFI, carteira hipotecária e outros150%
- Sem financiamento informado150%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| SFI, carteira hipotecária e outros | 1 | 50% | R$ 540 mil |
| Sem financiamento informado | 1 | 50% | R$ 300 mil |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda267%
- Dação, permuta e outros onerosos133%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 2 | 67% | R$ 840 mil |
| Dação, permuta e outros onerosos | 1 | 33% | R$ 500 mil |
Calculadora
R$ 1.199.000R$ 7.447/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Antônio de Macedo Soares
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 361 | Casa | 2 | R$ 3.902/m² | R$ 780 mil |
| Nº 395 | Casa | 1 | R$ 13.832/m² | R$ 2,8 mi |
| Nº 447 | Casa | 1 | R$ 6.148/m² | R$ 1,9 mi |
| Nº 466 | Casa | 1 | R$ 9.937/m² | R$ 1,9 mi |
| Nº 497 | Casa | 1 | R$ 7.680/m² | R$ 768 mil |
| Nº 547 | Casa | 2 | R$ 7.350/m² | R$ 956 mil |
| Nº 654 | Casa | 1 | R$ 4.187/m² | R$ 318 mil |
| Nº 662 | Casa | 1 | R$ 4.447/m² | R$ 338 mil |
| Nº 668 | Casa | 1 | R$ 5.483/m² | R$ 581 mil |
| Nº 684 | Casa | 1 | R$ 4.929/m² | R$ 478 mil |