Rua Alsacia, 300 (Campo Belo)
Foram registradas 3 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em abr/2023 (casa, R$ 507 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 2010, residencial horizontal · padrão c.
- Casa (mediana)
- R$ 7.837/m²
- Vendas registradas
- 3
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 1,2 mi
- 152 m² típicos
- Última venda
- abr/2023
- R$ 507 mil
Preço mediano · Casa
R$ 7.837/m²Neste prédio: 3 vendas · mediana R$ 1,2 mi (152 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 4.000/m²Unidade típica
R$ 480 mil
~120 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.875/m² – R$ 4.482/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 3
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaabr/2023 · R$ 507 mil
Maior valorR$ 990 mil
Mediana da listaR$ 3.333/m²
Financiadas—
- 06/04/2023CasaResidência · construído em 2010SFH · R$ 405 mil (80%)152 m²R$ 506.560R$ 3.333/m²
- 16/06/2021CasaResidência · construído em 2010SFH · R$ 650 mil (66%)152 m²R$ 990.000R$ 6.513/m²
- 19/12/2011CasaResidência · construído em 2010152 m²R$ 450.000R$ 2.961/m²
Este endereço
Construído em
2010
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
125 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 1,2 mi
1 unidade de 152 m²
Vendas registradas
3
todas as tipologias, desde 2011
Altura
—
sem edificação mapeada
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
100%
2 de 3 compras
Financiado mediano
R$ 527 mil
73% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
1
1 leilões/retomadas · dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | R$ 2.961/m² · 1 | R$ 2.961/m² · 5 |
| 2012 | — | R$ 3.191/m² · 3 |
| 2013 | — | R$ 5.602/m² · 1 |
| 2014 | — | R$ 2.362/m² · 1 |
| 2015 | — | R$ 5.461/m² · 1 |
| 2016 | — | R$ 3.289/m² · 1 |
| 2017 | — | R$ 4.436/m² · 1 |
| 2018 | — | R$ 5.475/m² · 2 |
| 2019 | — | R$ 2.893/m² · 3 |
| 2020 | — | R$ 6.875/m² · 3 |
| 2021 | R$ 6.513/m² · 1 | R$ 5.562/m² · 2 |
| 2022 | — | R$ 4.065/m² · 1 |
| 2023 | R$ 3.333/m² · 1 | R$ 3.385/m² · 2 |
| 2025 | — | R$ 5.650/m² · 2 |
| 2026 | — | R$ 4.000/m² · 3 |
Vendas por ano
Este prédio · casa
Ver tabela
| 2011 | 1 vendas · R$ 2.961/m² |
| 2021 | 1 vendas · R$ 6.513/m² |
| 2023 | 1 vendas · R$ 3.333/m² |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda375%
- Execuções, leilões e retomadas125%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 3 | 75% | R$ 1,9 mi |
| Execuções, leilões e retomadas | 1 | 25% | R$ 991 mil |
Calculadora
R$ 480.000R$ 4.000/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Alsacia
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 254 | Casa | 2 | R$ 5.694/m² | R$ 803 mil |
| Nº 280 | Apartamento | 19 | R$ 5.624/m² | R$ 233 mil |
| Nº 285 | Casa | 1 | R$ 4.071/m² | R$ 456 mil |
| Nº 298 | Casa | 1 | R$ 8.956/m² | R$ 1,2 mi |
| Nº 302 | Casa | 1 | R$ 11.356/m² | R$ 1,4 mi |
| Nº 304 | Casa | 1 | R$ 9.245/m² | R$ 1,4 mi |
| Nº 308 | Casa | 1 | R$ 8.109/m² | R$ 1,2 mi |
| Nº 310 | Casa | 2 | R$ 5.633/m² | R$ 856 mil |
| Nº 312 | Casa | 2 | R$ 8.608/m² | R$ 1,3 mi |
| Nº 314 | Casa | 4 | R$ 8.909/m² | R$ 1,2 mi |