Rua Albuquerque Sousa Muniz, 283 (Campo Belo)
Foram registradas 2 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em jun/2025 (prédio inteiro, R$ 275 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1970, residencial horizontal · padrão c.
- Prédio inteiro (mediana)
- R$ 8.794/m²
- Vendas registradas
- 2
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 950 mil
- 108 m² típicos
- Última venda
- jun/2025
- R$ 275 mil
Preço mediano · Prédio inteiro
R$ 8.794/m²Neste prédio: 2 vendas · mediana R$ 950 mil (108 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 5.838/m²Unidade típica
R$ 1,2 mi
~201 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.706/m² – R$ 11.101/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Prédio inteiro 2
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendajun/2025 · R$ 275 mil
Maior valorR$ 550 mil
Mediana da listaR$ 4.861/m²
Financiadas—
- 06/06/2025Prédio inteiroPrédio de escritório ou consultório, não em condomínio, com ou sem lojas · construído em 197050% transferido108 m²R$ 275.000—
- 03/03/2021Prédio inteiroPrédio de escritório ou consultório, não em condomínio, com ou sem lojas · construído em 1970108 m²R$ 550.000R$ 5.093/m²
- 27/05/2013Prédio inteiroPrédio de escritório ou consultório, não em condomínio, com ou sem lojas · construído em 1970108 m²R$ 500.000R$ 4.630/m²
Este endereço
Construído em
1970
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Prédio inteiro
Prédio de escritório ou consultório, não em condomínio, com ou sem lojas
Terreno
162 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 950 mil
1 unidade de 108 m²
Vendas registradas
2
todas as tipologias, desde 2011
Altura
6 m
projeção 81 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 3 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Prédio inteiro
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2013 | R$ 4.630/m² · 1 | R$ 4.630/m² · 1 |
| 2021 | R$ 5.093/m² · 1 | R$ 5.093/m² · 1 |
Vendas por ano
Este prédio · prédio inteiro
Ver tabela
| 2013 | 1 vendas · R$ 4.630/m² |
| 2021 | 1 vendas · R$ 5.093/m² |
Calculadora
R$ 1.172.806R$ 5.835/m² · curva bairro
Outros endereços na Rua Albuquerque Sousa Muniz
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 69 | Casa | 2 | R$ 4.966/m² | R$ 1,1 mi |
| Nº 83 | Casa | 1 | R$ 3.219/m² | R$ 962 mil |
| Nº 88 | Galpão, indústria e serviços | 1 | R$ 5.078/m² | R$ 4,3 mi |
| Nº 111 | Casa | 1 | R$ 3.580/m² | R$ 609 mil |
| Nº 216 | Vaga de garagem | 55 | R$ 3.864/m² | R$ 60 mil |
| Nº 227 | Apartamento | 21 | R$ 4.286/m² | R$ 345 mil |
| Nº 231 | Casa | 1 | R$ 9.650/m² | R$ 2,5 mi |
| Nº 299 | Casa | 1 | R$ 4.528/m² | R$ 670 mil |