Avenida João Pedro Cardoso, 265 (Campo Belo)
Não há vendas registradas neste número desde 2011. Os valores abaixo usam o preço da rua e do distrito.
- Preço de referência
- R$ 6.547/m²
- Vendas registradas
- 0
- desde 2011
- Valor mediano
- —
- Última venda
- dez/2023
- R$ 197 mil
Preço mediano · Loja
R$ 3.892/m²3 vendas · mediana R$ 2,5 mi (510 m²)Base: rua, últimos 5 anos (corrigido)Unidade típica
R$ 2 mi
~510 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 2.235/m² – R$ 5.487/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Loja 3
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaago/2019 · R$ 1,9 mi
Maior valorR$ 1,9 mi
Mediana da lista—
Financiadas—
- 20/08/2019271 277 283Outras edificações de uso comercial, com utilização múltipla · construído em 198150% transferido1.390 m²R$ 1.850.000—
Este endereço
Construído em
1981
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão B
Comercial horizontal
Uso no IPTU
Apartamento
Outras edificações de uso comercial, com utilização múltipla
Terreno
1.378 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 9,1 mi
~11 unidades de 126 m²
Vendas registradas
0
todas as tipologias, desde 2011
Altura
9 m
projeção 615 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 1 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
2
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Loja
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Rua |
|---|---|
| 2011 | R$ 1.778/m² · 1 |
| 2013 | R$ 2.871/m² · 2 |
| 2022 | R$ 2.683/m² · 2 |
| 2023 | R$ 2.773/m² · 1 |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda133%
- Operações societárias133%
- Dação, permuta e outros onerosos133%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 1 | 33% | R$ 1,9 mi |
| Operações societárias | 1 | 33% | R$ 197 mil |
| Dação, permuta e outros onerosos | 1 | 33% | R$ 736 |
Calculadora
R$ 1.984.793R$ 3.892/m² · curva bairro
Outros endereços na Avenida João Pedro Cardoso
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 49 | Loja | 1 | R$ 578/m² | R$ 295 mil |
| Nº 64 | Outros | 1 | R$ 7.457/m² | R$ 3,5 mi |
| Nº 189 | Loja | 2 | R$ 8.692/m² | R$ 3,3 mi |
| Nº 232 | Galpão, indústria e serviços | 1 | R$ 5.189/m² | R$ 2,6 mi |
| Nº 363 | Loja | 1 | R$ 5.693/m² | R$ 2,6 mi |
| Nº 454 | Apartamento | 1 | R$ 2.846/m² | R$ 302 mil |
| Nº 491 | Loja | 1 | R$ 4.391/m² | R$ 2,1 mi |
| Nº 566 | Loja | 1 | R$ 3.892/m² | R$ 2,5 mi |
| Nº 567 | Casa | 1 | R$ 5.822/m² | R$ 1,8 mi |
| Nº 592 | Casa | 1 | R$ 6.232/m² | R$ 1 mi |