Avenida João Pedro Cardoso, 189 (Campo Belo)
Foram registradas 2 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em abr/2022 (loja, R$ 1,9 mi). Segundo o IPTU, a construção é de 2012, comercial horizontal · padrão b.
- Loja (mediana)
- R$ 8.692/m²
- Vendas registradas
- 2
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 3,3 mi
- 384 m² típicos
- Última venda
- abr/2022
- R$ 1,9 mi
Preço mediano · Loja
R$ 8.692/m²Neste prédio: 2 vendas · mediana R$ 3,3 mi (384 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 3.892/m²Unidade típica
R$ 2 mi
~510 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 2.235/m² – R$ 5.487/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Loja 2
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaabr/2022 · R$ 1,9 mi
Maior valorR$ 1,9 mi
Mediana da listaR$ 4.492/m²
Financiadas—
- 07/04/2022LojaLoja · construído em 2012384 m²R$ 1.900.000R$ 4.948/m²
- 07/05/2013LojaLoja · construído em 2012384 m²R$ 1.550.000R$ 4.036/m²
Este endereço
Construído em
2012
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão B
Comercial horizontal
Uso no IPTU
Loja
Loja
Terreno
384 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 3,3 mi
1 unidade de 384 m²
Vendas registradas
2
todas as tipologias, desde 2011
Altura
3 m
projeção 255 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 2 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Loja
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 1.778/m² · 1 |
| 2013 | R$ 4.036/m² · 1 | R$ 2.871/m² · 2 |
| 2022 | R$ 4.948/m² · 1 | R$ 2.683/m² · 2 |
| 2023 | — | R$ 2.773/m² · 1 |
Vendas por ano
Este prédio · loja
Ver tabela
| 2013 | 1 vendas · R$ 4.036/m² |
| 2022 | 1 vendas · R$ 4.948/m² |
Calculadora
R$ 1.984.793R$ 3.892/m² · curva bairro
Outros endereços na Avenida João Pedro Cardoso
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 49 | Loja | 1 | R$ 578/m² | R$ 295 mil |
| Nº 64 | Outros | 1 | R$ 7.457/m² | R$ 3,5 mi |
| Nº 232 | Galpão, indústria e serviços | 1 | R$ 5.189/m² | R$ 2,6 mi |
| Nº 363 | Loja | 1 | R$ 5.693/m² | R$ 2,6 mi |
| Nº 454 | Apartamento | 1 | R$ 2.846/m² | R$ 302 mil |
| Nº 491 | Loja | 1 | R$ 4.391/m² | R$ 2,1 mi |
| Nº 566 | Loja | 1 | R$ 3.892/m² | R$ 2,5 mi |
| Nº 567 | Casa | 1 | R$ 5.822/m² | R$ 1,8 mi |
| Nº 592 | Casa | 1 | R$ 6.232/m² | R$ 1 mi |
| Nº 602 | Galpão, indústria e serviços | 1 | R$ 2.443/m² | R$ 1,6 mi |