Rua Teodureto Souto, 955 (Cambuci)

Foram registradas 46 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em ago/2026 (apartamento, R$ 1,2 mi). Segundo o IPTU, a construção é de 2010, residencial vertical · padrão d.

Apartamento (mediana)
R$ 6.137/m²
Vendas registradas
46
desde 2011
Valor mediano
R$ 1,1 mi
174 m² típicos
Última venda
ago/2026
R$ 1,2 mi
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Preço mediano · Apartamento

R$ 6.137/m²Neste prédio: 46 vendas · mediana R$ 1,1 mi (174 m²)Base: últimos 12 mesesReferência na rua: R$ 5.971/m²
Unidade típica
R$ 997 mil
~167 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 4.650/m² – R$ 6.117/m²
metade das vendas fica nesta faixa

Vendas · Apartamento 46

registradas no ITBI desde 2011 neste endereço

Última vendaago/2026 · R$ 1,2 mi
Maior valorR$ 1,6 mi
Mediana da listaR$ 4.068/m²
Financiadas24%
  1. 19/08/2026AP 61 E DEP 16Apartamento em condomínio · construído em 2010c/ vaga174 m²R$ 1.150.000R$ 6.609/m²
  2. 02/04/2026AP 24 E DEP 33Apartamento em condomínio · construído em 2010c/ vaga199 m²R$ 1.077.500R$ 5.415/m²
  3. 25/03/2026AP 162 E DEP 05Apartamento em condomínio · construído em 2010SFH · R$ 1,3 mi (80%)c/ vaga260 m²R$ 1.600.000R$ 6.154/m²
  4. 06/03/2026AP 141 E DEP 59Apartamento em condomínio · construído em 2010SFH · R$ 250 mil (23%)c/ vaga174 m²R$ 1.065.000R$ 6.121/m²
  5. 26/11/2025AP 102 E DEP 43Apartamento em condomínio · construído em 2010SFH · R$ 150 mil (13%)c/ vaga174 m²R$ 1.150.000R$ 6.609/m²
  6. 25/11/2025AP 52 E DEP 39Apartamento em condomínio · construído em 2010c/ vaga174 m²R$ 1.060.000R$ 6.092/m²
  7. 28/04/2025AP 134 E DEP 03Apartamento em condomínio · construído em 2010c/ vaga176 m²R$ 1.010.000R$ 5.739/m²
  8. 29/08/2024AP 83 E DEP 23Apartamento em condomínio · construído em 2010SFH · R$ 735 mil (69%)c/ vaga174 m²R$ 1.070.000R$ 6.149/m²
  9. 19/01/2024AP 82 E DEP 22Apartamento em condomínio · construído em 2010c/ vaga174 m²R$ 980.000R$ 5.632/m²
  10. 30/11/2023AP 93 E DEP 27Apartamento em condomínio · construído em 2010c/ vaga174 m²R$ 800.000R$ 4.598/m²
  11. 19/09/2023AP 21 E DEP 50Apartamento em condomínio · construído em 2010c/ vaga199 m²R$ 960.000R$ 4.824/m²
  12. 18/09/2023AP 73 E DEP 15Apartamento em condomínio · construído em 2010c/ vaga174 m²R$ 950.000R$ 5.460/m²
  13. 24/10/2022AP 154 E DEP 01Apartamento em condomínio · construído em 2010SFH · R$ 600 mil (71%)c/ vaga176 m²R$ 850.000R$ 4.830/m²
  14. 21/10/2021AP 92 E DEP 26Apartamento em condomínio · construído em 2010c/ vaga174 m²R$ 750.000R$ 4.310/m²
  15. 01/03/2021AP 42 E DEPApartamento em condomínio · construído em 2010c/ vaga174 m²R$ 880.000R$ 5.057/m²
  16. 05/02/2019AP 104 E DEPApartamento em condomínio · construído em 2010c/ vaga174 m²R$ 880.000R$ 5.057/m²
  17. 13/11/2018AP 132 E DEPApartamento em condomínio · construído em 2010c/ vaga176 m²R$ 930.000R$ 5.284/m²
  18. 12/07/2018AP 113 E DEPApartamento em condomínio · construído em 2010SFH · R$ 400 mil (44%)c/ vaga174 m²R$ 910.000R$ 5.230/m²
  19. 11/11/2016AP 154 E DEPApartamento em condomínio · construído em 2010c/ vaga176 m²R$ 613.939R$ 3.488/m²
  20. 17/12/2015AP 101 E DEPApartamento em condomínio · construído em 2010c/ vaga174 m²R$ 750.000R$ 4.310/m²
  21. 02/10/2015AP 152 E DEPApartamento em condomínio · construído em 2010c/ vaga176 m²R$ 830.000R$ 4.716/m²
  22. 10/09/2015AP 123 E DEPApartamento em condomínio · construído em 2010c/ vaga176 m²R$ 654.238R$ 3.717/m²
  23. 05/08/2015AP 42 E DEPApartamento em condomínio · construído em 2010c/ vaga174 m²R$ 840.000R$ 4.828/m²
  24. 08/07/2015AP 73 E DEPApartamento em condomínio · construído em 2010c/ vaga174 m²R$ 600.000R$ 3.448/m²
  25. 12/01/2015AP 103 E DEPApartamento em condomínio · construído em 2010c/ vaga174 m²R$ 529.611R$ 3.044/m²

Este endereço

Construído em
2010
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão D
Residencial vertical
Uso no IPTU
Apartamento
Apartamento em condomínio
Terreno
2.110 m²
34 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 23,4 mi
~21 unidades de 174 m²
Vendas registradas
46
todas as tipologias, desde 2011
Altura
8 m
projeção 1.529 m²

Financiamento e mercado

Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel

Compras financiadas
24%
6 de 46 compras
Financiado mediano
R$ 500 mil
56% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
3
1 leilões/retomadas · dação, permuta, partilha…

Evolução do R$/m² · Apartamento

Mediana anual das vendas, valores nominais

Este prédioRua
02 mil4 mil6 mil8 mil20112015202020242026
Ver tabela
PeríodoEste prédioRua
2011R$ 2.423/m² · 13R$ 2.430/m² · 16
2012R$ 3.678/m² · 3R$ 3.636/m² · 5
2013R$ 4.068/m² · 2R$ 3.717/m² · 6
2014R$ 3.851/m² · 3R$ 3.630/m² · 8
2015R$ 4.014/m² · 6R$ 3.717/m² · 9
2016R$ 3.488/m² · 1R$ 2.941/m² · 5
2018R$ 5.257/m² · 2R$ 5.230/m² · 3
2019R$ 5.057/m² · 1R$ 3.571/m² · 3
2020—R$ 3.261/m² · 3
2021R$ 4.684/m² · 2R$ 4.128/m² · 24
2022R$ 4.830/m² · 1R$ 4.192/m² · 14
2023R$ 4.824/m² · 3R$ 4.961/m² · 10
2024R$ 5.891/m² · 2R$ 4.785/m² · 8
2025R$ 6.092/m² · 3R$ 5.212/m² · 10
2026R$ 6.137/m² · 4R$ 5.971/m² · 8

Vendas por ano

Este prédio · apartamento

05101513 vendas20112013201520182021202320252026
Ver tabela
201113 vendas · R$ 2.423/m²
20123 vendas · R$ 3.678/m²
20132 vendas · R$ 4.068/m²
20143 vendas · R$ 3.851/m²
20156 vendas · R$ 4.014/m²
20161 vendas · R$ 3.488/m²
20182 vendas · R$ 5.257/m²
20191 vendas · R$ 5.057/m²
20212 vendas · R$ 4.684/m²
20221 vendas · R$ 4.830/m²
20233 vendas · R$ 4.824/m²
20242 vendas · R$ 5.891/m²
20253 vendas · R$ 6.092/m²
20264 vendas · R$ 6.137/m²

Financiamento

Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).

  • Sistema Financeiro de Habitação (SFH)624%
  • Sem financiamento informado1976%
Ver tabela
CategoriaVendas%Volume
Sistema Financeiro de Habitação (SFH)624%R$ 6,6 mi
Sem financiamento informado1976%R$ 16,2 mi

Tipo de transação

Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.

  • Compra e venda4694%
  • Execuções, leilões e retomadas12%
  • Partilhas e divisões12%
  • Dação, permuta e outros onerosos12%
Ver tabela
CategoriaVendas%Volume
Compra e venda4694%R$ 34,4 mi
Execuções, leilões e retomadas12%R$ 320 mil
Partilhas e divisões12%R$ 112 mil
Dação, permuta e outros onerosos12%R$ 215 mil

Calculadora

R$ 997.170R$ 5.971/m² · curva logradouro

Outros endereços na Rua Teodureto Souto

EndereçoTipoVendasR$/m²Valor mediano
Nº 864Loja1R$ 769/m²R$ 916 mil
Nº 873Casa1R$ 7.972/m²R$ 1,6 mi
Nº 883Casa1R$ 2.926/m²R$ 740 mil
Nº 905Outros1R$ 4.000/m²R$ 728 mil
Nº 908Apartamento5R$ 4.668/m²R$ 255 mil
Nº 921Loja2R$ 1.429/m²R$ 786 mil
Nº 922Apartamento4R$ 4.555/m²R$ 729 mil
Nº 939Casa1R$ 3.617/m²R$ 456 mil
Nº 954Apartamento5R$ 4.654/m²R$ 462 mil
Nº 1003Casa1R$ 3.691/m²R$ 664 mil

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