Rua Teodureto Souto, 922 (Cambuci)
Foram registradas 4 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em dez/2025 (apartamento, R$ 600 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1988, residencial vertical · padrão c.
- Apartamento (mediana)
- R$ 4.555/m²
- Vendas registradas
- 4
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 729 mil
- 160 m² típicos
- Última venda
- dez/2025
- R$ 600 mil
Preço mediano · Apartamento
R$ 4.555/m²Neste prédio: 4 vendas · mediana R$ 729 mil (160 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 5.971/m²Unidade típica
R$ 997 mil
~167 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 4.650/m² – R$ 6.117/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Apartamento 4
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendadez/2025 · R$ 600 mil
Maior valorR$ 600 mil
Mediana da listaR$ 3.391/m²
Financiadas—
- 22/12/2025AP 42 E VGApartamento em condomínio · construído em 1988SFH · R$ 480 mil (80%)c/ vaga160 m²R$ 600.000R$ 3.750/m²
- 25/10/2024AP 52 E VGApartamento em condomínio · construído em 1988SFH · R$ 394 mil (74%)c/ vaga160 m²R$ 535.000R$ 3.344/m²
- 27/08/2019AP 32 E VGApartamento em condomínio · construído em 1988c/ vaga160 m²R$ 550.000R$ 3.438/m²
- 04/11/2011AP 32 E VGApartamento em condomínio · construído em 1988c/ vaga160 m²R$ 410.000R$ 2.563/m²
Este endereço
Construído em
1988
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial vertical
Uso no IPTU
Apartamento
Apartamento em condomínio
Terreno
558 m²
3 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 14,6 mi
~20 unidades de 160 m²
Vendas registradas
4
todas as tipologias, desde 2011
Altura
28 m
projeção 452 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
67%
2 de 4 compras
Financiado mediano
R$ 437 mil
77% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | R$ 2.563/m² · 1 | R$ 2.430/m² · 16 |
| 2012 | — | R$ 3.636/m² · 5 |
| 2013 | — | R$ 3.717/m² · 6 |
| 2014 | — | R$ 3.630/m² · 8 |
| 2015 | — | R$ 3.717/m² · 9 |
| 2016 | — | R$ 2.941/m² · 5 |
| 2018 | — | R$ 5.230/m² · 3 |
| 2019 | R$ 3.438/m² · 1 | R$ 3.571/m² · 3 |
| 2020 | — | R$ 3.261/m² · 3 |
| 2021 | — | R$ 4.128/m² · 24 |
| 2022 | — | R$ 4.192/m² · 14 |
| 2023 | — | R$ 4.961/m² · 10 |
| 2024 | R$ 3.344/m² · 1 | R$ 4.785/m² · 8 |
| 2025 | R$ 3.750/m² · 1 | R$ 5.212/m² · 10 |
| 2026 | — | R$ 5.971/m² · 8 |
Vendas por ano
Este prédio · apartamento
Ver tabela
| 2011 | 1 vendas · R$ 2.563/m² |
| 2019 | 1 vendas · R$ 3.438/m² |
| 2024 | 1 vendas · R$ 3.344/m² |
| 2025 | 1 vendas · R$ 3.750/m² |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)267%
- Sem financiamento informado133%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 2 | 67% | R$ 1,1 mi |
| Sem financiamento informado | 1 | 33% | R$ 550 mil |
Calculadora
R$ 997.170R$ 5.971/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Teodureto Souto
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 855 | Apartamento | 2 | R$ 4.090/m² | R$ 398 mil |
| Nº 864 | Loja | 1 | R$ 769/m² | R$ 916 mil |
| Nº 873 | Casa | 1 | R$ 7.972/m² | R$ 1,6 mi |
| Nº 883 | Casa | 1 | R$ 2.926/m² | R$ 740 mil |
| Nº 905 | Outros | 1 | R$ 4.000/m² | R$ 728 mil |
| Nº 908 | Apartamento | 5 | R$ 4.668/m² | R$ 255 mil |
| Nº 921 | Loja | 2 | R$ 1.429/m² | R$ 786 mil |
| Nº 939 | Casa | 1 | R$ 3.617/m² | R$ 456 mil |
| Nº 954 | Apartamento | 5 | R$ 4.654/m² | R$ 462 mil |
| Nº 955 | Apartamento | 46 | R$ 6.137/m² | R$ 1,1 mi |