Rua Teodureto Souto, 954 (Cambuci)
Foram registradas 5 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em nov/2023 (apartamento, R$ 390 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1970, residencial vertical · padrão b.
- Apartamento (mediana)
- R$ 4.659/m²
- Vendas registradas
- 5
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 462 mil
- 102 m² típicos
- Última venda
- nov/2023
- R$ 390 mil
Preço mediano · Apartamento
R$ 4.659/m²Neste prédio: 5 vendas · mediana R$ 462 mil (102 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 5.971/m²Unidade típica
R$ 997 mil
~167 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 4.650/m² – R$ 6.117/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Apartamento 5
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendanov/2023 · R$ 390 mil
Maior valorR$ 390 mil
Mediana da listaR$ 2.970/m²
Financiadas—
- 23/11/2023AP 1Apartamento em condomínio · construído em 197098 m²R$ 390.000R$ 3.980/m²
- 11/08/2023AP 5Apartamento em condomínio · construído em 197050% transferido101 m²R$ 175.000—
- 10/02/2022AP 3Apartamento em condomínio · construído em 1970102 m²R$ 315.000R$ 3.088/m²
- 19/02/2016AP 4Apartamento em condomínio · construído em 1970102 m²R$ 300.000R$ 2.941/m²
- 16/01/2014AP 5Apartamento em condomínio · construído em 1970SFH · R$ 255 mil (85%)101 m²R$ 300.000R$ 2.970/m²
- 21/10/2011AP 3Apartamento em condomínio · construído em 1970102 m²R$ 93.500R$ 917/m²
Este endereço
Construído em
1970
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão B
Residencial vertical
Uso no IPTU
Apartamento
Apartamento em condomínio
Terreno
300 m²
4 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 2,8 mi
~6 unidades de 102 m²
Vendas registradas
5
todas as tipologias, desde 2011
Altura
11 m
projeção 179 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 6 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | R$ 917/m² · 1 | R$ 2.430/m² · 16 |
| 2012 | — | R$ 3.636/m² · 5 |
| 2013 | — | R$ 3.717/m² · 6 |
| 2014 | R$ 2.970/m² · 1 | R$ 3.630/m² · 8 |
| 2015 | — | R$ 3.717/m² · 9 |
| 2016 | R$ 2.941/m² · 1 | R$ 2.941/m² · 5 |
| 2018 | — | R$ 5.230/m² · 3 |
| 2019 | — | R$ 3.571/m² · 3 |
| 2020 | — | R$ 3.261/m² · 3 |
| 2021 | — | R$ 4.128/m² · 24 |
| 2022 | R$ 3.088/m² · 1 | R$ 4.192/m² · 14 |
| 2023 | R$ 3.980/m² · 1 | R$ 4.961/m² · 10 |
| 2024 | — | R$ 4.785/m² · 8 |
| 2025 | — | R$ 5.212/m² · 10 |
| 2026 | — | R$ 5.971/m² · 8 |
Vendas por ano
Este prédio · apartamento
Ver tabela
| 2011 | 1 vendas · R$ 917/m² |
| 2014 | 1 vendas · R$ 2.970/m² |
| 2016 | 1 vendas · R$ 2.941/m² |
| 2022 | 1 vendas · R$ 3.088/m² |
| 2023 | 1 vendas · R$ 3.980/m² |
Calculadora
R$ 997.170R$ 5.971/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Teodureto Souto
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 864 | Loja | 1 | R$ 769/m² | R$ 916 mil |
| Nº 873 | Casa | 1 | R$ 7.975/m² | R$ 1,6 mi |
| Nº 883 | Casa | 1 | R$ 2.923/m² | R$ 739 mil |
| Nº 905 | Outros | 1 | R$ 4.000/m² | R$ 728 mil |
| Nº 908 | Apartamento | 5 | R$ 4.668/m² | R$ 255 mil |
| Nº 921 | Loja | 2 | R$ 1.430/m² | R$ 786 mil |
| Nº 922 | Apartamento | 4 | R$ 4.557/m² | R$ 729 mil |
| Nº 939 | Casa | 1 | R$ 3.614/m² | R$ 455 mil |
| Nº 955 | Apartamento | 46 | R$ 6.137/m² | R$ 1,1 mi |
| Nº 1003 | Casa | 1 | R$ 3.692/m² | R$ 665 mil |