Rua San Gennaro, 197 (Cambuci)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em mai/2025 (casa, R$ 1 mi). Segundo o IPTU, a construção é de 1949, residencial horizontal · padrão c.
- Casa (mediana)
- R$ 7.689/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 1,1 mi
- 144 m² típicos
- Última venda
- mai/2025
- R$ 1 mi
Preço mediano · Casa
R$ 7.689/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 1,1 mi (144 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 2.671/m²Unidade típica
R$ 406 mil
~152 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 2.249/m² – R$ 5.180/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendamai/2025 · R$ 1 mi
Maior valorR$ 1 mi
Mediana da listaR$ 6.944/m²
Financiadas—
- 28/05/2025CasaResidência · construído em 1949SFH · R$ 290 mil (29%)144 m²R$ 1.000.000R$ 6.944/m²
Este endereço
Construído em
1949
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Apartamento
Residência
Terreno
105 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 712 mil
~2 unidades de 78 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
8 m
projeção 88 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
100%
1 de 1 compras
Financiado mediano
R$ 290 mil
29% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2012 | — | R$ 1.145/m² · 2 |
| 2014 | — | R$ 2.143/m² · 1 |
| 2016 | — | R$ 3.182/m² · 1 |
| 2018 | — | R$ 2.143/m² · 1 |
| 2020 | — | R$ 2.850/m² · 1 |
| 2025 | R$ 6.944/m² · 1 | R$ 2.500/m² · 3 |
Calculadora
R$ 405.980R$ 2.671/m² · curva bairro