Rua San Gennaro, 193 (Cambuci)
Foram registradas 2 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em nov/2025 (casa, R$ 260 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1949, residencial horizontal · padrão c.
- Casa (mediana)
- R$ 1.529/m²
- Vendas registradas
- 2
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 232 mil
- 152 m² típicos
- Última venda
- nov/2025
- R$ 260 mil
Preço mediano · Casa
R$ 1.529/m²Neste prédio: 2 vendas · mediana R$ 232 mil (152 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 2.671/m²Unidade típica
R$ 406 mil
~152 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 2.249/m² – R$ 5.180/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 2
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendanov/2025 · R$ 260 mil
Maior valorR$ 260 mil
Mediana da listaR$ 1.135/m²
Financiadas—
- 17/11/2025CasaResidência · construído em 1949152 m²R$ 260.000R$ 1.711/m²
- 08/11/2012CasaResidência · construído em 1949152 m²R$ 85.000R$ 559/m²
Este endereço
Construído em
1949
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
105 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 232 mil
1 unidade de 152 m²
Vendas registradas
2
todas as tipologias, desde 2011
Altura
8 m
projeção 93 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 2 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2012 | R$ 559/m² · 1 | R$ 1.145/m² · 2 |
| 2014 | — | R$ 2.143/m² · 1 |
| 2016 | — | R$ 3.182/m² · 1 |
| 2018 | — | R$ 2.143/m² · 1 |
| 2020 | — | R$ 2.850/m² · 1 |
| 2025 | R$ 1.711/m² · 1 | R$ 2.500/m² · 3 |
Vendas por ano
Este prédio · casa
Ver tabela
| 2012 | 1 vendas · R$ 559/m² |
| 2025 | 1 vendas · R$ 1.711/m² |
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R$ 405.980R$ 2.671/m² · curva bairro