Rua Ouvid Portugal, 251 (Cambuci)
Foram registradas 2 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em mai/2024 (apartamento, R$ 24 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1989, residencial vertical · padrão b.
- Loja (mediana)
- R$ 2.018/m²
- Vendas registradas
- 2
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 94 mil
- 50 m² típicos
- Última venda
- mai/2024
- R$ 24 mil
Preço mediano · Loja
R$ 2.018/m²Neste prédio: 2 vendas · mediana R$ 94 mil (50 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 3.535/m²Unidade típica
R$ 495 mil
~140 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 2.159/m² – R$ 4.593/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Loja 2
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendamai/2024 · R$ 11 mil
Maior valorR$ 65 mil
Mediana da listaR$ 806/m²
Financiadas—
- 23/05/2024LJ 231Loja em edifício em condomínio (unidade autônoma) · construído em 198953 m²R$ 10.544R$ 199/m²
- 18/12/2012LJ 225Loja em edifício em condomínio (unidade autônoma) · construído em 198946 m²R$ 65.000R$ 1.413/m²
Este endereço
Construído em
1989
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão B
Residencial vertical
Uso no IPTU
Loja
Apartamento em condomínio
Terreno
344 m²
3 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 94 mil
1 unidade de 50 m²
Vendas registradas
2
todas as tipologias, desde 2011
Altura
10 m
projeção 148 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 3 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Loja
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2012 | R$ 1.413/m² · 1 | R$ 1.413/m² · 1 |
| 2024 | R$ 199/m² · 1 | R$ 199/m² · 1 |
Vendas por ano
Este prédio · loja
Ver tabela
| 2012 | 1 vendas · R$ 1.413/m² |
| 2024 | 1 vendas · R$ 199/m² |
Padrão construtivo (IPTU)
Este prédio · desde 2011
- Residencial vertical133%
- Comercial vertical267%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Residencial vertical | 1 | 33% | R$ 24 mil |
| Comercial vertical | 2 | 67% | R$ 76 mil |
Calculadora
R$ 494.872R$ 3.535/m² · curva bairro
Outros endereços na Rua Ouvid Portugal
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 89 | Casa | 2 | R$ 5.973/m² | R$ 836 mil |
| Nº 95 | Casa | 1 | R$ 3.571/m² | R$ 375 mil |
| Nº 106 | Casa | 1 | R$ 3.638/m² | R$ 1,1 mi |
| Nº 126 | Casa | 1 | R$ 4.148/m² | R$ 912 mil |
| Nº 158 | Apartamento | 35 | R$ 3.125/m² | R$ 425 mil |
| Nº 223 | Apartamento | 1 | R$ 2.446/m² | R$ 369 mil |
| Nº 243 | Casa | 1 | R$ 10.271/m² | R$ 1,1 mi |
| Nº 255 | Apartamento | 1 | R$ 4.649/m² | R$ 511 mil |
| Nº 265 | Casa | 1 | R$ 4.984/m² | R$ 1,2 mi |
| Nº 391 | Casa | 1 | R$ 3.478/m² | R$ 852 mil |