Rua Odorico Mendes, 365 (Cambuci)
Foram registradas 2 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em mar/2026 (casa, R$ 300 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1949, residencial horizontal · padrão b.
- Casa (mediana)
- R$ 6.094/m²
- Vendas registradas
- 2
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 390 mil
- 64 m² típicos
- Última venda
- mar/2026
- R$ 300 mil
Preço mediano · Casa
R$ 6.094/m²Neste prédio: 2 vendas · mediana R$ 390 mil (64 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 3.435/m²Unidade típica
R$ 378 mil
~110 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 2.818/m² – R$ 4.836/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 2
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendamar/2026 · R$ 300 mil
Maior valorR$ 425 mil
Mediana da listaR$ 5.664/m²
Financiadas—
- 20/03/2026CS 1Residência · construído em 194964 m²R$ 300.000R$ 4.688/m²
- 21/02/2025CS 4Residência · construído em 1949SFH · R$ 146 mil (34%)64 m²R$ 425.000R$ 6.641/m²
Este endereço
Construído em
1949
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão B
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
95 m²
2 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 1,6 mi
~4 unidades de 64 m²
Vendas registradas
2
todas as tipologias, desde 2011
Altura
7 m
projeção 274 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
50%
1 de 2 compras
Financiado mediano
R$ 146 mil
34% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2013 | — | R$ 740/m² · 2 |
| 2017 | — | R$ 1.205/m² · 1 |
| 2018 | — | R$ 1.279/m² · 1 |
| 2023 | — | R$ 2.078/m² · 2 |
| 2024 | — | R$ 3.015/m² · 1 |
| 2025 | R$ 6.641/m² · 1 | R$ 4.593/m² · 2 |
| 2026 | R$ 4.688/m² · 1 | R$ 4.688/m² · 1 |
Vendas por ano
Este prédio · casa
Ver tabela
| 2025 | 1 vendas · R$ 6.641/m² |
| 2026 | 1 vendas · R$ 4.688/m² |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)150%
- Sem financiamento informado150%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 1 | 50% | R$ 425 mil |
| Sem financiamento informado | 1 | 50% | R$ 300 mil |
Calculadora
R$ 377.802R$ 3.435/m² · curva bairro
Outros endereços na Rua Odorico Mendes
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 200 | Casa | 1 | R$ 1.698/m² | R$ 248 mil |
| Nº 202 | Casa | 1 | R$ 1.286/m² | R$ 196 mil |
| Nº 295 | Casa | 1 | R$ 2.818/m² | R$ 310 mil |
| Nº 309 | Casa | 1 | R$ 2.104/m² | R$ 362 mil |
| Nº 319 | Casa | 1 | R$ 4.219/m² | R$ 338 mil |
| Nº 325 | Loja | 1 | R$ 3.445/m² | R$ 1,2 mi |
| Nº 329 | Casa | 1 | R$ 3.435/m² | R$ 934 mil |
| Nº 335 | Terreno | 1 | R$ 1.824/m² | R$ 513 mil |
| Nº 337 | Loja | 1 | R$ 3.146/m² | R$ 1,1 mi |
| Nº 372 | Loja | 1 | R$ 4.242/m² | R$ 1,1 mi |