Rua Odorico Mendes, 337 (Cambuci)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em set/2023 (loja, R$ 800 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1988, comercial horizontal · padrão a.
- Loja (mediana)
- R$ 3.146/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 1,1 mi
- 344 m² típicos
- Última venda
- set/2023
- R$ 800 mil
Preço mediano · Loja
R$ 3.146/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 1,1 mi (344 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 3.445/m²Unidade típica
R$ 1,2 mi
~344 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.296/m² – R$ 6.331/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Loja 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaset/2023 · R$ 800 mil
Maior valorR$ 800 mil
Mediana da listaR$ 2.326/m²
Financiadas—
- 22/09/2023LojaLoja e residência (predominância comercial) · construído em 1988344 m²R$ 800.000R$ 2.326/m²
Este endereço
Construído em
1988
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão A
Comercial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Loja e residência (predominância comercial)
Terreno
428 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 888 mil
1 unidade de 344 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
7 m
projeção 70 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 1 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
2
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Loja
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 1.326/m² · 1 |
| 2012 | — | R$ 1.301/m² · 1 |
| 2023 | R$ 2.326/m² · 1 | R$ 2.392/m² · 2 |
| 2025 | — | R$ 7.345/m² · 1 |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda133%
- Dação, permuta e outros onerosos267%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 1 | 33% | R$ 800 mil |
| Dação, permuta e outros onerosos | 2 | 67% | R$ 172 mil |
Calculadora
R$ 1.185.137R$ 3.445/m² · curva bairro
Outros endereços na Rua Odorico Mendes
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 200 | Casa | 1 | R$ 1.698/m² | R$ 248 mil |
| Nº 202 | Casa | 1 | R$ 1.286/m² | R$ 196 mil |
| Nº 295 | Casa | 1 | R$ 2.818/m² | R$ 310 mil |
| Nº 309 | Casa | 1 | R$ 2.104/m² | R$ 362 mil |
| Nº 319 | Casa | 1 | R$ 4.219/m² | R$ 338 mil |
| Nº 325 | Loja | 1 | R$ 3.445/m² | R$ 1,2 mi |
| Nº 329 | Casa | 1 | R$ 3.435/m² | R$ 934 mil |
| Nº 335 | Terreno | 1 | R$ 1.824/m² | R$ 513 mil |
| Nº 365 | Casa | 2 | R$ 6.094/m² | R$ 390 mil |
| Nº 372 | Loja | 1 | R$ 4.242/m² | R$ 1,1 mi |