Rua Odorico Mendes, 295 (Cambuci)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em mai/2025 (casa, R$ 280 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1960, residencial horizontal · padrão c.
- Casa (mediana)
- R$ 2.818/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 310 mil
- 110 m² típicos
- Última venda
- mai/2025
- R$ 280 mil
Preço mediano · Casa
R$ 2.818/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 310 mil (110 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 3.435/m²Unidade típica
R$ 378 mil
~110 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 2.818/m² – R$ 4.836/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendamai/2025 · R$ 280 mil
Maior valorR$ 280 mil
Mediana da listaR$ 2.545/m²
Financiadas—
- 29/05/2025CasaResidência · construído em 1960110 m²R$ 280.000R$ 2.545/m²
Este endereço
Construído em
1960
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
95 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 378 mil
1 unidade de 110 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
7 m
projeção 76 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 1 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2013 | — | R$ 740/m² · 2 |
| 2017 | — | R$ 1.205/m² · 1 |
| 2018 | — | R$ 1.279/m² · 1 |
| 2023 | — | R$ 2.078/m² · 2 |
| 2024 | — | R$ 3.015/m² · 1 |
| 2025 | R$ 2.545/m² · 1 | R$ 4.593/m² · 2 |
| 2026 | — | R$ 4.688/m² · 1 |
Calculadora
R$ 377.802R$ 3.435/m² · curva bairro
Outros endereços na Rua Odorico Mendes
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 200 | Casa | 1 | R$ 1.698/m² | R$ 248 mil |
| Nº 202 | Casa | 1 | R$ 1.286/m² | R$ 196 mil |
| Nº 309 | Casa | 1 | R$ 2.104/m² | R$ 362 mil |
| Nº 319 | Casa | 1 | R$ 4.219/m² | R$ 338 mil |
| Nº 325 | Loja | 1 | R$ 3.445/m² | R$ 1,2 mi |
| Nº 329 | Casa | 1 | R$ 3.435/m² | R$ 934 mil |
| Nº 335 | Terreno | 1 | R$ 1.824/m² | R$ 513 mil |
| Nº 337 | Loja | 1 | R$ 3.146/m² | R$ 1,1 mi |
| Nº 365 | Casa | 2 | R$ 6.094/m² | R$ 390 mil |
| Nº 372 | Loja | 1 | R$ 4.242/m² | R$ 1,1 mi |