Rua Mesquita, 67 (Cambuci)
Foram registradas 8 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em jun/2026 (casa, R$ 880 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 2007, residencial horizontal · padrão c.
- Casa (mediana)
- R$ 5.404/m²
- Vendas registradas
- 8
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 875 mil
- 160 m² típicos
- Última venda
- jun/2026
- R$ 880 mil
Preço mediano · Casa
R$ 5.404/m²Neste prédio: 8 vendas · mediana R$ 875 mil (160 m²)Base: últimos 3 anos, corrigidoReferência na rua: R$ 5.467/m²Unidade típica
R$ 875 mil
~160 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 5.404/m² – R$ 7.770/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 8
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendajun/2026 · R$ 880 mil
Maior valorR$ 1,4 mi
Mediana da listaR$ 3.647/m²
Financiadas67%
- 05/06/2026CS 02 E 2VGSResidência · construído em 2007SFI · R$ 680 mil (77%)168 m²R$ 880.000R$ 5.238/m²
- 28/04/2026CS 06Residência · construído em 2007SFH · R$ 275 mil (34%)160 m²R$ 800.000R$ 5.000/m²
- 14/02/2025CS 07Residência · construído em 2007SFH · R$ 400 mil (51%)160 m²R$ 790.000R$ 4.938/m²
- 07/07/2021CS 16Residência · construído em 2007316 m²R$ 1.390.000R$ 4.399/m²
- 12/04/2021CS 09Residência · construído em 2007SFH · R$ 514 mil (74%)185 m²R$ 690.000R$ 3.730/m²
- 05/11/2020CS 05Residência · construído em 2007SFH · R$ 130 mil (18%)202 m²R$ 720.000R$ 3.564/m²
- 30/12/2019CS 03Residência · construído em 2007SFH · R$ 392 mil (69%)160 m²R$ 570.000R$ 3.563/m²
- 19/07/2019CS 14Residência · construído em 2007301 m²R$ 80.960R$ 269/m²
- 12/08/2016CS 13Residência · construído em 2007140 m²R$ 400.000R$ 2.857/m²
- 11/10/2013CS 07Residência · construído em 2007160 m²R$ 30.187R$ 189/m²
Este endereço
Construído em
2007
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
1.485 m²
9 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 875 mil
1 unidade de 160 m²
Vendas registradas
8
todas as tipologias, desde 2011
Altura
3 m
projeção 684 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
67%
6 de 10 compras
Financiado mediano
R$ 396 mil
60% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 1.396/m² · 1 |
| 2012 | — | R$ 1.458/m² · 1 |
| 2013 | R$ 189/m² · 1 | R$ 7.368/m² · 1 |
| 2014 | — | R$ 5.285/m² · 2 |
| 2016 | R$ 2.857/m² · 1 | R$ 4.095/m² · 2 |
| 2017 | — | R$ 8.409/m² · 1 |
| 2018 | — | R$ 3.737/m² · 4 |
| 2019 | R$ 1.916/m² · 2 | R$ 3.563/m² · 1 |
| 2020 | R$ 3.564/m² · 1 | R$ 5.845/m² · 2 |
| 2021 | R$ 4.064/m² · 2 | R$ 4.064/m² · 4 |
| 2022 | — | R$ 4.742/m² · 1 |
| 2023 | — | R$ 7.000/m² · 1 |
| 2024 | — | R$ 9.063/m² · 1 |
| 2025 | R$ 4.938/m² · 1 | R$ 6.105/m² · 2 |
| 2026 | R$ 5.119/m² · 2 | R$ 5.119/m² · 2 |
Vendas por ano
Este prédio · casa
Ver tabela
| 2013 | 1 vendas · R$ 189/m² |
| 2016 | 1 vendas · R$ 2.857/m² |
| 2019 | 2 vendas · R$ 1.916/m² |
| 2020 | 1 vendas · R$ 3.564/m² |
| 2021 | 2 vendas · R$ 4.064/m² |
| 2025 | 1 vendas · R$ 4.938/m² |
| 2026 | 2 vendas · R$ 5.119/m² |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)556%
- SFI, carteira hipotecária e outros111%
- Sem financiamento informado333%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 5 | 56% | R$ 3,6 mi |
| SFI, carteira hipotecária e outros | 1 | 11% | R$ 880 mil |
| Sem financiamento informado | 3 | 33% | R$ 1,9 mi |
Calculadora
R$ 874.665R$ 5.467/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Mesquita
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 70 | Casa | 1 | R$ 10.468/m² | R$ 775 mil |
| Nº 117 | Apartamento | 12 | R$ 6.266/m² | R$ 476 mil |
| Nº 140 | Casa | 1 | R$ 12.364/m² | R$ 989 mil |
| Nº 142 | Casa | 1 | R$ 5.797/m² | R$ 609 mil |
| Nº 148 | Casa | 1 | R$ 6.911/m² | R$ 415 mil |
| Nº 155 | Casa | 1 | R$ 8.142/m² | R$ 651 mil |
| Nº 162 | Casa | 1 | R$ 3.546/m² | R$ 340 mil |
| Nº 239 | Apartamento | 25 | R$ 4.948/m² | R$ 292 mil |
| Nº 272 | Galpão, indústria e serviços | 1 | R$ 3.581/m² | R$ 1,9 mi |
| Nº 282 | Loja | 1 | R$ 6.731/m² | R$ 3 mi |