Rua Mesquita, 117 (Cambuci)
Foram registradas 12 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em jun/2026 (apartamento, R$ 305 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1974, residencial vertical · padrão c.
- Apartamento (mediana)
- R$ 6.266/m²
- Vendas registradas
- 12
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 476 mil
- 76 m² típicos
- Última venda
- jun/2026
- R$ 305 mil
Preço mediano · Apartamento
R$ 6.266/m²Neste prédio: 12 vendas · mediana R$ 476 mil (76 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 4.948/m²Unidade típica
R$ 282 mil
~57 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 4.578/m² – R$ 5.624/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Apartamento 12
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendajun/2026 · R$ 305 mil
Maior valorR$ 348 mil
Mediana da listaR$ 3.882/m²
Financiadas57%
- 26/06/2026AP 9 AN 1Apartamento em condomínio · construído em 1974SFH · R$ 220 mil (72%)76 m²R$ 305.000R$ 4.013/m²
- 07/02/2024AP 7 AN 1Apartamento em condomínio · construído em 1974SFH · R$ 272 mil (80%)76 m²R$ 340.000R$ 4.474/m²
- 27/11/2018AP 1 TERREOApartamento em condomínio · construído em 197475 m²R$ 202.000R$ 2.693/m²
- 22/08/2018AP 7 AN 1Apartamento em condomínio · construído em 1974SFH · R$ 220 mil (66%)76 m²R$ 335.000R$ 4.408/m²
- 01/02/2018AP 5 TERREOApartamento em condomínio · construído em 1974SFH · R$ 120 mil (34%)76 m²R$ 348.000R$ 4.579/m²
- 23/08/2016AP 9 AN 1Apartamento em condomínio · construído em 197476 m²R$ 305.000R$ 4.013/m²
- 17/04/2015AP 6 AN 1Apartamento em condomínio · construído em 197476 m²R$ 182.545R$ 2.402/m²
- 25/10/2013AP 2 TERREOApartamento em condomínio · construído em 197476 m²R$ 160.000R$ 2.105/m²
- 21/05/2013AP 7 AN 1Apartamento em condomínio · construído em 1974SFH · R$ 227 mil (71%)76 m²R$ 320.000R$ 4.211/m²
- 27/03/2013AP 5 TERREOApartamento em condomínio · construído em 197476 m²R$ 285.000R$ 3.750/m²
- 04/09/2012AP 3 TERREOApartamento em condomínio · construído em 1974SFH · R$ 110 mil (48%)76 m²R$ 230.000R$ 3.026/m²
- 03/11/2011AP 22 AN 3Apartamento em condomínio · construído em 197476 m²R$ 254.000R$ 3.342/m²
Este endereço
Construído em
1974
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial vertical
Uso no IPTU
Apartamento
Apartamento em condomínio
Terreno
463 m²
8 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 9 mi
~19 unidades de 76 m²
Vendas registradas
12
todas as tipologias, desde 2011
Altura
16 m
projeção 367 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
57%
4 de 12 compras
Financiado mediano
R$ 220 mil
69% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | R$ 3.342/m² · 1 | R$ 3.342/m² · 1 |
| 2012 | R$ 3.026/m² · 1 | R$ 3.026/m² · 1 |
| 2013 | R$ 3.750/m² · 3 | R$ 3.750/m² · 3 |
| 2015 | R$ 2.402/m² · 1 | R$ 2.402/m² · 1 |
| 2016 | R$ 4.013/m² · 1 | R$ 4.013/m² · 1 |
| 2018 | R$ 4.408/m² · 3 | R$ 4.408/m² · 3 |
| 2021 | — | R$ 5.000/m² · 13 |
| 2022 | — | R$ 5.341/m² · 6 |
| 2023 | — | R$ 4.595/m² · 1 |
| 2024 | R$ 4.474/m² · 1 | R$ 4.359/m² · 3 |
| 2025 | — | R$ 5.789/m² · 3 |
| 2026 | R$ 4.013/m² · 1 | R$ 4.013/m² · 1 |
Vendas por ano
Este prédio · apartamento
Ver tabela
| 2011 | 1 vendas · R$ 3.342/m² |
| 2012 | 1 vendas · R$ 3.026/m² |
| 2013 | 3 vendas · R$ 3.750/m² |
| 2015 | 1 vendas · R$ 2.402/m² |
| 2016 | 1 vendas · R$ 4.013/m² |
| 2018 | 3 vendas · R$ 4.408/m² |
| 2024 | 1 vendas · R$ 4.474/m² |
| 2026 | 1 vendas · R$ 4.013/m² |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)457%
- Sem financiamento informado343%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 4 | 57% | R$ 1,3 mi |
| Sem financiamento informado | 3 | 43% | R$ 690 mil |
Calculadora
R$ 282.027R$ 4.948/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Mesquita
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 67 | Casa | 8 | R$ 5.404/m² | R$ 875 mil |
| Nº 70 | Casa | 1 | R$ 10.468/m² | R$ 775 mil |
| Nº 140 | Casa | 1 | R$ 12.364/m² | R$ 989 mil |
| Nº 142 | Casa | 1 | R$ 5.797/m² | R$ 609 mil |
| Nº 148 | Casa | 1 | R$ 6.911/m² | R$ 415 mil |
| Nº 155 | Casa | 1 | R$ 8.142/m² | R$ 651 mil |
| Nº 162 | Casa | 1 | R$ 3.546/m² | R$ 340 mil |
| Nº 239 | Apartamento | 25 | R$ 4.948/m² | R$ 292 mil |
| Nº 272 | Galpão, indústria e serviços | 1 | R$ 3.581/m² | R$ 1,9 mi |
| Nº 282 | Loja | 1 | R$ 6.731/m² | R$ 3 mi |