Rua Luís Gama, 97 (Cambuci)
Foram registradas 2 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em mar/2023 (galpão, indústria e serviços, R$ 1,7 mi). Segundo o IPTU, a construção é de 1953, barracão, oficina, armazém e indústria · padrão d.
- Galpão, indústria e serviços (mediana)
- R$ 1.399/m²
- Vendas registradas
- 2
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 2,7 mi
- 1954 m² típicos
- Última venda
- mar/2023
- R$ 1,7 mi
Preço mediano · Galpão, indústria e serviços
R$ 1.399/m²Neste prédio: 2 vendas · mediana R$ 2,7 mi (1.954 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 5.049/m²Unidade típica
R$ 2,6 mi
~517 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 4.002/m² – R$ 6.363/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Galpão, indústria e serviços 2
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendamar/2023 · R$ 1,7 mi
Maior valorR$ 2,5 mi
Mediana da listaR$ 1.075/m²
Financiadas—
- 03/03/2023103 103 FIndústria · construído em 19531.954 m²R$ 1.700.000R$ 870/m²
- 27/01/2023103 103 FIndústria · construído em 195313,33% transferido1.954 m²R$ 360.245—
- 11/03/2021103 103 FIndústria · construído em 19531.954 m²R$ 2.500.000R$ 1.279/m²
Este endereço
Construído em
1953
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão D
Barracão, oficina, armazém e indústria
Uso no IPTU
Galpão, indústria e serviços
Indústria
Terreno
478 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 2,7 mi
1 unidade de 1.954 m²
Vendas registradas
2
todas as tipologias, desde 2011
Altura
19 m
projeção 465 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 3 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Galpão, indústria e serviços
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2017 | — | R$ 2.646/m² · 1 |
| 2019 | — | R$ 3.344/m² · 1 |
| 2020 | — | R$ 3.344/m² · 1 |
| 2021 | R$ 1.279/m² · 1 | R$ 1.279/m² · 1 |
| 2023 | R$ 870/m² · 1 | R$ 870/m² · 1 |
| 2024 | — | R$ 4.544/m² · 4 |
Vendas por ano
Este prédio · galpão, indústria e serviços
Ver tabela
| 2021 | 1 vendas · R$ 1.279/m² |
| 2023 | 1 vendas · R$ 870/m² |
Calculadora
R$ 2.610.350R$ 5.049/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Luís Gama
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 54 | Casa | 1 | R$ 3.303/m² | R$ 743 mil |
| Nº 117 | Galpão, indústria e serviços | 1 | R$ 5.469/m² | R$ 2,1 mi |
| Nº 133 | Galpão, indústria e serviços | 1 | R$ 4.629/m² | R$ 3 mi |
| Nº 136 | Galpão, indústria e serviços | 1 | R$ 9.047/m² | R$ 633 mil |
| Nº 184 | Loja | 1 | R$ 3.230/m² | R$ 740 mil |
| Nº 188 | Loja | 1 | R$ 4.023/m² | R$ 865 mil |
| Nº 208 | Casa | 1 | R$ 2.841/m² | R$ 511 mil |
| Nº 222 | Casa | 1 | R$ 600/m² | R$ 60 mil |
| Nº 225 | Casa | 1 | R$ 4.152/m² | R$ 332 mil |
| Nº 235 | Casa | 1 | R$ 3.103/m² | R$ 310 mil |