Rua Luís Gama, 184 (Cambuci)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em jun/2022 (loja, R$ 517 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1981, comercial horizontal · padrão b.
- Loja (mediana)
- R$ 3.230/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 740 mil
- 229 m² típicos
- Última venda
- jun/2022
- R$ 517 mil
Preço mediano · Loja
R$ 3.230/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 740 mil (229 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 3.641/m²Unidade típica
R$ 783 mil
~215 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.114/m² – R$ 3.832/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Loja 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendajun/2022 · R$ 517 mil
Maior valorR$ 517 mil
Mediana da listaR$ 2.256/m²
Financiadas—
- 28/06/2022LojaLoja · construído em 1981229 m²R$ 516.576R$ 2.256/m²
Este endereço
Construído em
1981
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão B
Comercial horizontal
Uso no IPTU
Apartamento
Loja
Terreno
182 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 1,2 mi
~3 unidades de 77 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
9 m
projeção 247 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 1 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
1
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Loja
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 747/m² · 2 |
| 2012 | — | R$ 609/m² · 1 |
| 2013 | — | R$ 5.167/m² · 1 |
| 2015 | — | R$ 1.400/m² · 1 |
| 2022 | R$ 2.256/m² · 1 | R$ 2.741/m² · 2 |
| 2024 | — | R$ 2.846/m² · 1 |
| 2025 | — | R$ 2.076/m² · 1 |
| 2026 | — | R$ 3.592/m² · 1 |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda150%
- Partilhas e divisões150%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 1 | 50% | R$ 517 mil |
| Partilhas e divisões | 1 | 50% | R$ 112 mil |
Calculadora
R$ 782.901R$ 3.641/m² · curva bairro
Outros endereços na Rua Luís Gama
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 97 | Galpão, indústria e serviços | 2 | R$ 1.399/m² | R$ 2,7 mi |
| Nº 117 | Galpão, indústria e serviços | 1 | R$ 5.469/m² | R$ 2,1 mi |
| Nº 133 | Galpão, indústria e serviços | 1 | R$ 4.629/m² | R$ 3 mi |
| Nº 136 | Galpão, indústria e serviços | 1 | R$ 9.047/m² | R$ 633 mil |
| Nº 188 | Loja | 1 | R$ 4.023/m² | R$ 865 mil |
| Nº 208 | Casa | 1 | R$ 2.841/m² | R$ 511 mil |
| Nº 222 | Casa | 1 | R$ 600/m² | R$ 60 mil |
| Nº 225 | Casa | 1 | R$ 4.152/m² | R$ 332 mil |
| Nº 235 | Casa | 1 | R$ 3.103/m² | R$ 310 mil |
| Nº 239 | Casa | 1 | R$ 535/m² | R$ 54 mil |