Rua Luís Gama, 235 (Cambuci)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em dez/2022 (casa, R$ 232 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1970, residencial horizontal · padrão b.
- Casa (mediana)
- R$ 3.103/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 310 mil
- 100 m² típicos
- Última venda
- dez/2022
- R$ 232 mil
Preço mediano · Casa
R$ 3.103/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 310 mil (100 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 3.628/m²Unidade típica
R$ 326 mil
~90 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.038/m² – R$ 4.335/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaout/2021 · R$ 232 mil
Maior valorR$ 232 mil
Mediana da listaR$ 2.320/m²
Financiadas—
- 25/10/2021CasaResidência · construído em 1970100 m²R$ 232.000R$ 2.320/m²
Este endereço
Construído em
1970
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão B
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
140 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 355 mil
1 unidade de 100 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
4 m
projeção 143 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 1 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
1
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 493/m² · 1 |
| 2012 | — | R$ 513/m² · 1 |
| 2017 | — | R$ 1.911/m² · 1 |
| 2019 | — | R$ 380/m² · 1 |
| 2020 | — | R$ 1.571/m² · 1 |
| 2021 | R$ 2.320/m² · 1 | R$ 1.360/m² · 2 |
| 2022 | — | R$ 3.800/m² · 1 |
| 2024 | — | R$ 2.500/m² · 1 |
| 2025 | — | R$ 3.750/m² · 1 |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda150%
- Dação, permuta e outros onerosos150%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 1 | 50% | R$ 232 mil |
| Dação, permuta e outros onerosos | 1 | 50% | R$ 232 mil |
Calculadora
R$ 326.476R$ 3.628/m² · curva bairro
Outros endereços na Rua Luís Gama
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 97 | Galpão, indústria e serviços | 2 | R$ 1.399/m² | R$ 2,7 mi |
| Nº 117 | Galpão, indústria e serviços | 1 | R$ 5.469/m² | R$ 2,1 mi |
| Nº 133 | Galpão, indústria e serviços | 1 | R$ 4.629/m² | R$ 3 mi |
| Nº 136 | Galpão, indústria e serviços | 1 | R$ 9.047/m² | R$ 633 mil |
| Nº 184 | Loja | 1 | R$ 3.230/m² | R$ 740 mil |
| Nº 188 | Loja | 1 | R$ 4.023/m² | R$ 865 mil |
| Nº 208 | Casa | 1 | R$ 2.841/m² | R$ 511 mil |
| Nº 222 | Casa | 1 | R$ 600/m² | R$ 60 mil |
| Nº 225 | Casa | 1 | R$ 4.152/m² | R$ 332 mil |
| Nº 239 | Casa | 1 | R$ 535/m² | R$ 54 mil |