Rua Justo Azambuja, 320 (Cambuci)
Foram registradas 6 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em mai/2026 (apartamento, R$ 340 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1970, residencial vertical · padrão b.
- Apartamento (mediana)
- R$ 3.125/m²
- Vendas registradas
- 6
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 250 mil
- 80 m² típicos
- Última venda
- mai/2026
- R$ 340 mil
Preço mediano · Apartamento
R$ 3.125/m²Neste prédio: 6 vendas · mediana R$ 250 mil (80 m²)Base: últimos 12 mesesReferência na rua: R$ 3.617/m²Unidade típica
R$ 514 mil
~142 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.276/m² – R$ 4.401/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Apartamento 6
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendamai/2026 · R$ 340 mil
Maior valorR$ 340 mil
Mediana da listaR$ 3.074/m²
Financiadas67%
- 20/05/2026AP 31Apartamento em condomínio · construído em 1970SFH · R$ 272 mil (80%)94 m²R$ 340.000R$ 3.617/m²
- 04/12/2025AP 32Apartamento em condomínio · construído em 1970SFH · R$ 100 mil (41%)80 m²R$ 245.000R$ 3.063/m²
- 05/11/2025AP 22Apartamento em condomínio · construído em 197080 m²R$ 250.000R$ 3.125/m²
- 18/12/2023AP 11Apartamento em condomínio · construído em 197094 m²R$ 280.000R$ 2.979/m²
- 28/12/2016AP 21Apartamento em condomínio · construído em 1970SFH · R$ 180 mil (62%)94 m²R$ 290.000R$ 3.085/m²
- 30/01/2015AP 31Apartamento em condomínio · construído em 1970SFH · R$ 200 mil (74%)94 m²R$ 270.000R$ 2.872/m²
Este endereço
Construído em
1970
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão B
Residencial vertical
Uso no IPTU
Apartamento
Apartamento em condomínio
Terreno
210 m²
5 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 2 mi
~8 unidades de 80 m²
Vendas registradas
6
todas as tipologias, desde 2011
Altura
13 m
projeção 188 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
67%
4 de 6 compras
Financiado mediano
R$ 190 mil
68% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 2.218/m² · 16 |
| 2012 | — | R$ 1.937/m² · 14 |
| 2013 | — | R$ 2.384/m² · 8 |
| 2014 | — | R$ 2.310/m² · 13 |
| 2015 | R$ 2.872/m² · 1 | R$ 2.872/m² · 5 |
| 2016 | R$ 3.085/m² · 1 | R$ 3.197/m² · 10 |
| 2017 | — | R$ 2.278/m² · 3 |
| 2018 | — | R$ 2.817/m² · 3 |
| 2019 | — | R$ 3.241/m² · 7 |
| 2020 | — | R$ 3.345/m² · 12 |
| 2021 | — | R$ 3.662/m² · 13 |
| 2022 | — | R$ 3.345/m² · 10 |
| 2023 | R$ 2.979/m² · 1 | R$ 2.979/m² · 5 |
| 2024 | — | R$ 3.210/m² · 6 |
| 2025 | R$ 3.094/m² · 2 | R$ 3.659/m² · 18 |
| 2026 | R$ 3.617/m² · 1 | R$ 4.132/m² · 8 |
Vendas por ano
Este prédio · apartamento
Ver tabela
| 2015 | 1 vendas · R$ 2.872/m² |
| 2016 | 1 vendas · R$ 3.085/m² |
| 2023 | 1 vendas · R$ 2.979/m² |
| 2025 | 2 vendas · R$ 3.094/m² |
| 2026 | 1 vendas · R$ 3.617/m² |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)467%
- Sem financiamento informado233%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 4 | 67% | R$ 1,1 mi |
| Sem financiamento informado | 2 | 33% | R$ 530 mil |
Calculadora
R$ 513.617R$ 3.617/m² · curva logradouro