Rua Justo Azambuja, 316 (Cambuci)
Foram registradas 4 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em jun/2024 (apartamento, R$ 180 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1970, residencial vertical · padrão c.
- Apartamento (mediana)
- R$ 3.295/m²
- Vendas registradas
- 4
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 204 mil
- 62 m² típicos
- Última venda
- jun/2024
- R$ 180 mil
Preço mediano · Apartamento
R$ 3.295/m²Neste prédio: 3 vendas · mediana R$ 204 mil (62 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 3.617/m²Unidade típica
R$ 514 mil
~142 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.276/m² – R$ 4.401/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Apartamento 3
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendajun/2024 · R$ 180 mil
Maior valorR$ 180 mil
Mediana da listaR$ 2.016/m²
Financiadas—
- 12/06/2024AP 04 FRENTEApartamento em condomínio · construído em 197062 m²R$ 180.000R$ 2.903/m²
- 18/09/2014AP 04 FRENTEApartamento em condomínio · construído em 197062 m²R$ 125.000R$ 2.016/m²
- 05/04/2012AP 04 FRENTEApartamento em condomínio · construído em 197062 m²R$ 100.000R$ 1.613/m²
Este endereço
Construído em
1970
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial vertical
Uso no IPTU
Apartamento
Apartamento em condomínio
Terreno
240 m²
2 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 2 mi
~10 unidades de 62 m²
Vendas registradas
4
todas as tipologias, desde 2011
Altura
11 m
projeção 190 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 4 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 2.218/m² · 16 |
| 2012 | R$ 1.613/m² · 1 | R$ 1.937/m² · 14 |
| 2013 | — | R$ 2.384/m² · 8 |
| 2014 | R$ 2.016/m² · 1 | R$ 2.310/m² · 13 |
| 2015 | — | R$ 2.872/m² · 5 |
| 2016 | — | R$ 3.197/m² · 10 |
| 2017 | — | R$ 2.278/m² · 3 |
| 2018 | — | R$ 2.817/m² · 3 |
| 2019 | — | R$ 3.241/m² · 7 |
| 2020 | — | R$ 3.345/m² · 12 |
| 2021 | — | R$ 3.662/m² · 13 |
| 2022 | — | R$ 3.345/m² · 10 |
| 2023 | — | R$ 2.979/m² · 5 |
| 2024 | R$ 2.903/m² · 1 | R$ 3.210/m² · 6 |
| 2025 | — | R$ 3.659/m² · 18 |
| 2026 | — | R$ 4.132/m² · 8 |
Vendas por ano
Este prédio · apartamento
Ver tabela
| 2012 | 1 vendas · R$ 1.613/m² |
| 2014 | 1 vendas · R$ 2.016/m² |
| 2024 | 1 vendas · R$ 2.903/m² |
Padrão construtivo (IPTU)
Este prédio · desde 2011
- Residencial vertical375%
- Comercial vertical125%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Residencial vertical | 3 | 75% | R$ 405 mil |
| Comercial vertical | 1 | 25% | R$ 150 mil |
Calculadora
R$ 513.617R$ 3.617/m² · curva logradouro