Rua Heitor Peixoto, 284 (Cambuci)
Foram registradas 10 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em jun/2026 (apartamento, R$ 430 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1970, residencial vertical · padrão c.
- Apartamento (mediana)
- R$ 4.785/m²
- Vendas registradas
- 10
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 433 mil
- 91 m² típicos
- Última venda
- jun/2026
- R$ 430 mil
Preço mediano · Apartamento
R$ 4.785/m²Neste prédio: 8 vendas · mediana R$ 433 mil (91 m²)Base: últimos 3 anos, corrigidoReferência na rua: R$ 4.964/m²Unidade típica
R$ 673 mil
~136 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 4.407/m² – R$ 5.349/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Apartamento 8
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendajun/2026 · R$ 430 mil
Maior valorR$ 520 mil
Mediana da listaR$ 3.894/m²
Financiadas0%
- 25/06/2026AP 21Apartamento em condomínio · construído em 197091 m²R$ 430.000R$ 4.725/m²
- 14/11/2025AP 32Apartamento em condomínio · construído em 197090 m²R$ 400.000R$ 4.444/m²
- 22/08/2025APTO 42Apartamento em condomínio · construído em 197091 m²R$ 520.000R$ 5.714/m²
- 21/11/2023AP 22Apartamento em condomínio · construído em 197091 m²R$ 340.000R$ 3.736/m²
- 22/12/2015APTO 12Apartamento em condomínio · construído em 197090 m²R$ 340.000R$ 3.778/m²
- 21/02/2014AP 22Apartamento em condomínio · construído em 1970SFH · R$ 181 mil (50%)91 m²R$ 365.000R$ 4.011/m²
- 22/06/2012AP 21Apartamento em condomínio · construído em 1970SFH · R$ 260 mil (84%)91 m²R$ 310.000R$ 3.407/m²
- 22/05/2012AP 22Apartamento em condomínio · construído em 1970SFH · R$ 190 mil (63%)91 m²R$ 300.000R$ 3.297/m²
Este endereço
Construído em
1970
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial vertical
Uso no IPTU
Apartamento
Apartamento em condomínio
Terreno
220 m²
6 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 5,2 mi
~12 unidades de 91 m²
Vendas registradas
10
todas as tipologias, desde 2011
Altura
28 m
projeção 150 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 10 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 2.391/m² · 33 |
| 2012 | R$ 3.352/m² · 2 | R$ 2.760/m² · 10 |
| 2013 | — | R$ 3.146/m² · 15 |
| 2014 | R$ 4.011/m² · 1 | R$ 3.588/m² · 9 |
| 2015 | R$ 3.778/m² · 1 | R$ 3.778/m² · 11 |
| 2016 | — | R$ 3.896/m² · 13 |
| 2017 | — | R$ 3.902/m² · 17 |
| 2018 | — | R$ 3.271/m² · 9 |
| 2019 | — | R$ 2.924/m² · 8 |
| 2020 | — | R$ 3.525/m² · 27 |
| 2021 | — | R$ 4.303/m² · 29 |
| 2022 | — | R$ 3.384/m² · 25 |
| 2023 | R$ 3.736/m² · 1 | R$ 4.076/m² · 22 |
| 2024 | — | R$ 5.106/m² · 26 |
| 2025 | R$ 5.079/m² · 2 | R$ 5.647/m² · 10 |
| 2026 | R$ 4.725/m² · 1 | R$ 4.928/m² · 11 |
Vendas por ano
Este prédio · apartamento
Ver tabela
| 2012 | 2 vendas · R$ 3.352/m² |
| 2014 | 1 vendas · R$ 4.011/m² |
| 2015 | 1 vendas · R$ 3.778/m² |
| 2023 | 1 vendas · R$ 3.736/m² |
| 2025 | 2 vendas · R$ 5.079/m² |
| 2026 | 1 vendas · R$ 4.725/m² |
Calculadora
R$ 675.321R$ 4.966/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Heitor Peixoto
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 303 | Casa | 1 | R$ 7.625/m² | R$ 900 mil |
| Nº 318 | Apartamento | 45 | R$ 6.594/m² | R$ 778 mil |
| Nº 325 | Apartamento | 52 | R$ 5.072/m² | R$ 700 mil |
| Nº 347 | Casa | 1 | R$ 3.962/m² | R$ 396 mil |
| Nº 354 | Casa | 1 | R$ 4.632/m² | R$ 1,7 mi |
| Nº 357 | Casa | 1 | R$ 6.991/m² | R$ 559 mil |
| Nº 368 | Casa | 1 | R$ 7.354/m² | R$ 655 mil |
| Nº 444 | Apartamento | 2 | R$ 5.135/m² | R$ 416 mil |
| Nº 447 | Prédio inteiro | 1 | R$ 4.437/m² | R$ 382 mil |
| Nº 464 | Casa | 1 | R$ 7.496/m² | R$ 1,3 mi |