Rua Gama Cerqueira, 711 (Cambuci)
Foram registradas 4 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em nov/2025 (apartamento, R$ 275 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1963, residencial vertical · padrão b.
- Apartamento (mediana)
- R$ 3.718/m²
- Vendas registradas
- 4
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 278 mil
- 75 m² típicos
- Última venda
- nov/2025
- R$ 275 mil
Preço mediano · Apartamento
R$ 3.718/m²Neste prédio: 4 vendas · mediana R$ 278 mil (75 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 4.214/m²Unidade típica
R$ 716 mil
~170 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.808/m² – R$ 7.104/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Apartamento 4
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendanov/2025 · R$ 275 mil
Maior valorR$ 275 mil
Mediana da listaR$ 2.951/m²
Financiadas—
- 11/11/2025AP 6Apartamento em condomínio · construído em 1963SFI · R$ 220 mil (80%)75 m²R$ 275.000R$ 3.667/m²
- 12/03/2025AP 5Apartamento em condomínio · construído em 196351 m²R$ 165.000R$ 3.235/m²
- 29/01/2016AP 6Apartamento em condomínio · construído em 196375 m²R$ 200.000R$ 2.667/m²
- 08/05/2014AP 2Apartamento em condomínio · construído em 196378 m²R$ 160.000R$ 2.051/m²
Este endereço
Construído em
1963
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão B
Residencial vertical
Uso no IPTU
Apartamento
Apartamento em condomínio
Terreno
208 m²
3 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 1,9 mi
~7 unidades de 75 m²
Vendas registradas
4
todas as tipologias, desde 2011
Altura
12 m
projeção 165 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
33%
1 de 4 compras
Financiado mediano
R$ 220 mil
80% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 1.868/m² · 7 |
| 2012 | — | R$ 3.206/m² · 6 |
| 2013 | — | R$ 2.941/m² · 4 |
| 2014 | R$ 2.051/m² · 1 | R$ 2.941/m² · 5 |
| 2015 | — | R$ 3.194/m² · 4 |
| 2016 | R$ 2.667/m² · 1 | R$ 2.874/m² · 7 |
| 2017 | — | R$ 3.465/m² · 8 |
| 2018 | — | R$ 4.045/m² · 2 |
| 2019 | — | R$ 3.973/m² · 3 |
| 2020 | — | R$ 4.212/m² · 4 |
| 2021 | — | R$ 4.737/m² · 12 |
| 2022 | — | R$ 4.182/m² · 10 |
| 2023 | — | R$ 4.883/m² · 16 |
| 2024 | — | R$ 7.908/m² · 10 |
| 2025 | R$ 3.451/m² · 2 | R$ 4.404/m² · 10 |
| 2026 | — | R$ 4.789/m² · 10 |
Vendas por ano
Este prédio · apartamento
Ver tabela
| 2014 | 1 vendas · R$ 2.051/m² |
| 2016 | 1 vendas · R$ 2.667/m² |
| 2025 | 2 vendas · R$ 3.451/m² |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- SFI, carteira hipotecária e outros133%
- Sem financiamento informado267%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| SFI, carteira hipotecária e outros | 1 | 33% | R$ 275 mil |
| Sem financiamento informado | 2 | 67% | R$ 365 mil |
Calculadora
R$ 716.429R$ 4.214/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Gama Cerqueira
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 577 | Terreno | 1 | R$ 5.172/m² | R$ 1,5 mi |
| Nº 587 | Terreno | 1 | R$ 4.702/m² | R$ 1,6 mi |
| Nº 591 | Terreno | 1 | R$ 12.098/m² | R$ 1,7 mi |
| Nº 597 | Terreno | 1 | R$ 6.550/m² | R$ 1,4 mi |
| Nº 606 | Casa | 1 | R$ 12.030/m² | R$ 722 mil |
| Nº 618 | Casa | 2 | R$ 8.663/m² | R$ 1,1 mi |
| Nº 633 | Apartamento | 19 | R$ 3.808/m² | R$ 647 mil |
| Nº 651 | Galpão, indústria e serviços | 2 | R$ 3.123/m² | R$ 2,2 mi |
| Nº 671 | Apartamento | 1 | R$ 3.720/m² | R$ 279 mil |
| Nº 702 | Apartamento | 13 | R$ 3.654/m² | R$ 603 mil |