Rua Gama Cerqueira, 702 (Cambuci)
Foram registradas 13 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em jun/2026 (apartamento, R$ 590 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1991, residencial vertical · padrão c.
- Apartamento (mediana)
- R$ 3.654/m²
- Vendas registradas
- 13
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 603 mil
- 140 m² típicos
- Última venda
- jun/2026
- R$ 590 mil
Preço mediano · Apartamento
R$ 3.654/m²Neste prédio: 13 vendas · mediana R$ 603 mil (140 m²)Base: últimos 3 anos, corrigidoReferência na rua: R$ 4.214/m²Unidade típica
R$ 716 mil
~170 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.808/m² – R$ 7.104/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Apartamento 13
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendajun/2026 · R$ 590 mil
Maior valorR$ 590 mil
Mediana da listaR$ 3.286/m²
Financiadas30%
- 25/06/2026AP 71 E 1 VGApartamento em condomínio · construído em 1991SFH · R$ 200 mil (34%)c/ vaga140 m²R$ 590.000R$ 4.214/m²
- 01/06/2026AP 104 E 2 VGApartamento em condomínio · construído em 1991c/ vaga174 m²R$ 590.000R$ 3.391/m²
- 25/07/2025AP 84 E 1 VGApartamento em condomínio · construído em 1991c/ vaga140 m²R$ 480.000R$ 3.429/m²
- 26/10/2022AP 83 E 1 VGApartamento em condomínio · construído em 1991c/ vaga140 m²R$ 560.000R$ 4.000/m²
- 21/12/2021AP 64 E 1 VGApartamento em condomínio · construído em 1991c/ vaga140 m²R$ 500.000R$ 3.571/m²
- 22/02/2021AP 33 E 1 VGApartamento em condomínio · construído em 1991c/ vaga140 m²R$ 480.000R$ 3.429/m²
- 21/03/2017AP 102 E 2 VApartamento em condomínio · construído em 1991c/ vaga174 m²R$ 425.000R$ 2.443/m²
- 30/12/2016AP 94 E 2 VGApartamento em condomínio · construído em 1991c/ vaga174 m²R$ 500.000R$ 2.874/m²
- 27/06/2016AP 81 E 1 VGApartamento em condomínio · construído em 1991SFH · R$ 226 mil (49%)c/ vaga140 m²R$ 460.000R$ 3.286/m²
- 07/01/2015AP 21 E 1 VGApartamento em condomínio · construído em 1991SFH · R$ 117 mil (28%)c/ vaga140 m²R$ 420.000R$ 3.000/m²
- 25/01/2012AP 83 E 1 VGApartamento em condomínio · construído em 1991c/ vaga140 m²R$ 345.000R$ 2.464/m²
- 06/09/2011AP 53 E 1 VGApartamento em condomínio · construído em 199125% transferidoc/ vaga140 m²R$ 60.000—
- 30/08/2011AP 52 E 1 VGApartamento em condomínio · construído em 1991SFH · R$ 220 mil (73%)c/ vaga140 m²R$ 300.000R$ 2.143/m²
- 25/02/2011AP 91 E 2 VGApartamento em condomínio · construído em 1991c/ vaga174 m²R$ 325.000R$ 1.868/m²
Este endereço
Construído em
1991
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial vertical
Uso no IPTU
Apartamento
Apartamento em condomínio
Terreno
1.687 m²
13 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 50,1 mi
~83 unidades de 140 m²
Vendas registradas
13
todas as tipologias, desde 2011
Altura
34 m
projeção 1.315 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
30%
3 de 14 compras
Financiado mediano
R$ 200 mil
34% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | R$ 2.005/m² · 2 | R$ 1.868/m² · 7 |
| 2012 | R$ 2.464/m² · 1 | R$ 3.206/m² · 6 |
| 2013 | — | R$ 2.941/m² · 4 |
| 2014 | — | R$ 2.941/m² · 5 |
| 2015 | R$ 3.000/m² · 1 | R$ 3.194/m² · 4 |
| 2016 | R$ 3.080/m² · 2 | R$ 2.874/m² · 7 |
| 2017 | R$ 2.443/m² · 1 | R$ 3.465/m² · 8 |
| 2018 | — | R$ 4.045/m² · 2 |
| 2019 | — | R$ 3.973/m² · 3 |
| 2020 | — | R$ 4.212/m² · 4 |
| 2021 | R$ 3.500/m² · 2 | R$ 4.737/m² · 12 |
| 2022 | R$ 4.000/m² · 1 | R$ 4.182/m² · 10 |
| 2023 | — | R$ 4.883/m² · 16 |
| 2024 | — | R$ 7.908/m² · 10 |
| 2025 | R$ 3.429/m² · 1 | R$ 4.404/m² · 10 |
| 2026 | R$ 3.803/m² · 2 | R$ 4.789/m² · 10 |
Vendas por ano
Este prédio · apartamento
Ver tabela
| 2011 | 2 vendas · R$ 2.005/m² |
| 2012 | 1 vendas · R$ 2.464/m² |
| 2015 | 1 vendas · R$ 3.000/m² |
| 2016 | 2 vendas · R$ 3.080/m² |
| 2017 | 1 vendas · R$ 2.443/m² |
| 2021 | 2 vendas · R$ 3.500/m² |
| 2022 | 1 vendas · R$ 4.000/m² |
| 2025 | 1 vendas · R$ 3.429/m² |
| 2026 | 2 vendas · R$ 3.803/m² |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)330%
- Sem financiamento informado770%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 3 | 30% | R$ 1,5 mi |
| Sem financiamento informado | 7 | 70% | R$ 3,5 mi |
Calculadora
R$ 716.429R$ 4.214/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Gama Cerqueira
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 577 | Terreno | 1 | R$ 5.172/m² | R$ 1,5 mi |
| Nº 587 | Terreno | 1 | R$ 4.702/m² | R$ 1,6 mi |
| Nº 591 | Terreno | 1 | R$ 12.098/m² | R$ 1,7 mi |
| Nº 597 | Terreno | 1 | R$ 6.550/m² | R$ 1,4 mi |
| Nº 606 | Casa | 1 | R$ 12.030/m² | R$ 722 mil |
| Nº 618 | Casa | 2 | R$ 8.663/m² | R$ 1,1 mi |
| Nº 633 | Apartamento | 19 | R$ 3.808/m² | R$ 647 mil |
| Nº 651 | Galpão, indústria e serviços | 2 | R$ 3.123/m² | R$ 2,2 mi |
| Nº 671 | Apartamento | 1 | R$ 3.720/m² | R$ 279 mil |
| Nº 711 | Apartamento | 4 | R$ 3.718/m² | R$ 278 mil |