Rua Gama Cerqueira, 633 (Cambuci)

Foram registradas 19 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em jul/2026 (apartamento, R$ 585 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 2000, residencial vertical · padrão d.

Apartamento (mediana)
R$ 3.808/m²
Vendas registradas
19
desde 2011
Valor mediano
R$ 647 mil
170 m² típicos
Última venda
jul/2026
R$ 585 mil
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Preço mediano · Apartamento

R$ 3.808/m²Neste prédio: 19 vendas · mediana R$ 647 mil (170 m²)Base: últimos 12 mesesReferência na rua: R$ 4.214/m²
Unidade típica
R$ 716 mil
~170 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.808/m² – R$ 7.104/m²
metade das vendas fica nesta faixa

Vendas · Apartamento 19

registradas no ITBI desde 2011 neste endereço

Última vendajul/2026 · R$ 585 mil
Maior valorR$ 694 mil
Mediana da listaR$ 3.044/m²
Financiadas46%
  1. 16/07/2026AP 93 E 2VGSApartamento em condomínio · construído em 2000SFH · R$ 306 mil (52%)c/ vaga170 m²R$ 585.000R$ 3.441/m²
  2. 10/02/2026AP 61 E 2VGSApartamento em condomínio · construído em 2000c/ vaga170 m²R$ 694.007R$ 4.082/m²
  3. 03/12/2025AP 84 E 2VGSApartamento em condomínio · construído em 2000c/ vaga170 m²R$ 647.411R$ 3.808/m²
  4. 21/05/2025AP 54 E 2VGSApartamento em condomínio · construído em 2000c/ vaga170 m²R$ 500.000R$ 2.941/m²
  5. 31/07/2024AP 44 E 2VGSApartamento em condomínio · construído em 2000SFH · R$ 353 mil (59%)c/ vaga170 m²R$ 600.000R$ 3.529/m²
  6. 10/11/2023AP 21 E 2VGSApartamento em condomínio · construído em 2000c/ vaga170 m²R$ 540.000R$ 3.176/m²
  7. 17/10/2023AP 43 E 2VGSApartamento em condomínio · construído em 2000SFH · R$ 361 mil (70%)c/ vaga170 m²R$ 515.000R$ 3.029/m²
  8. 23/08/2023AP 33 E 2VGSApartamento em condomínio · construído em 2000c/ vaga170 m²R$ 490.000R$ 2.882/m²
  9. 27/01/2022AP 62 E 2VGSApartamento em condomínio · construído em 2000c/ vaga170 m²R$ 570.000R$ 3.353/m²
  10. 21/01/2022AP 72 E 2VGSApartamento em condomínio · construído em 2000SFH · R$ 230 mil (41%)c/ vaga170 m²R$ 562.000R$ 3.306/m²
  11. 01/09/2021AP 11 E 2VGSApartamento em condomínio · construído em 2000c/ vaga170 m²R$ 580.000R$ 3.412/m²
  12. 13/12/2017AP 92 E 2VGSApartamento em condomínio · construído em 2000SFH · R$ 370 mil (66%)c/ vaga170 m²R$ 560.000R$ 3.294/m²
  13. 14/12/2016AP 72 E 2VGSApartamento em condomínio · construído em 2000SFH · R$ 430 mil (79%)c/ vaga170 m²R$ 546.000R$ 3.212/m²
  14. 15/01/2014AP 83 E 2VGSApartamento em condomínio · construído em 2000c/ vaga170 m²R$ 490.000R$ 2.882/m²
  15. 10/10/2013AP 33 E 2VGSApartamento em condomínio · construído em 2000c/ vaga170 m²R$ 520.000R$ 3.059/m²
  16. 16/08/2013AP 41 E 2VGSApartamento em condomínio · construído em 2000SFH · R$ 369 mil (77%)c/ vaga170 m²R$ 480.000R$ 2.824/m²
  17. 01/08/2013AP 94 E 2VGSApartamento em condomínio · construído em 2000c/ vaga170 m²R$ 88.000R$ 518/m²
  18. 01/08/2013AP 94 E 2VGSApartamento em condomínio · construído em 200050% transferidoc/ vaga170 m²R$ 10.000—
  19. 09/07/2013AP 41 E 2VGSApartamento em condomínio · construído em 2000c/ vaga170 m²R$ 114.808R$ 675/m²
  20. 29/04/2013AP 92 E 2VGSApartamento em condomínio · construído em 2000c/ vaga170 m²R$ 150.379R$ 885/m²
  21. 10/01/2013AP 93 E 2VGSApartamento em condomínio · construído em 2000c/ vaga170 m²R$ 450.000R$ 2.647/m²
  22. 18/06/2012AP 23 E 2VGSApartamento em condomínio · construído em 2000SFH · R$ 300 mil (67%)c/ vaga170 m²R$ 445.000R$ 2.618/m²
  23. 18/02/2011AP 62 E 2VGSApartamento em condomínio · construído em 2000c/ vaga170 m²R$ 282.332R$ 1.661/m²

Este endereço

Construído em
2000
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão D
Residencial vertical
Uso no IPTU
Apartamento
Apartamento em condomínio
Terreno
1.185 m²
16 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 42,7 mi
~66 unidades de 170 m²
Vendas registradas
19
todas as tipologias, desde 2011
Altura
42 m
projeção 1.003 m²

Financiamento e mercado

Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel

Compras financiadas
46%
6 de 23 compras
Financiado mediano
R$ 357 mil
62% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…

Evolução do R$/m² · Apartamento

Mediana anual das vendas, valores nominais

Este prédioRua
02 mil4 mil6 mil8 mil20112015201920232026Este prédioRua
Ver tabela
PeríodoEste prédioRua
2011R$ 1.661/m² · 1R$ 1.868/m² · 7
2012R$ 2.618/m² · 1R$ 3.206/m² · 6
2013R$ 1.766/m² · 6R$ 2.941/m² · 4
2014R$ 2.882/m² · 1R$ 2.941/m² · 5
2015—R$ 3.194/m² · 4
2016R$ 3.212/m² · 1R$ 2.874/m² · 7
2017R$ 3.294/m² · 1R$ 3.465/m² · 8
2018—R$ 4.045/m² · 2
2019—R$ 3.973/m² · 3
2020—R$ 4.212/m² · 4
2021R$ 3.412/m² · 1R$ 4.737/m² · 12
2022R$ 3.329/m² · 2R$ 4.182/m² · 10
2023R$ 3.029/m² · 3R$ 4.883/m² · 16
2024R$ 3.529/m² · 1R$ 7.908/m² · 10
2025R$ 3.375/m² · 2R$ 4.404/m² · 10
2026R$ 3.762/m² · 2R$ 4.789/m² · 10

Vendas por ano

Este prédio · apartamento

024620116 vendas201320162021202320252026
Ver tabela
20111 vendas · R$ 1.661/m²
20121 vendas · R$ 2.618/m²
20136 vendas · R$ 1.766/m²
20141 vendas · R$ 2.882/m²
20161 vendas · R$ 3.212/m²
20171 vendas · R$ 3.294/m²
20211 vendas · R$ 3.412/m²
20222 vendas · R$ 3.329/m²
20233 vendas · R$ 3.029/m²
20241 vendas · R$ 3.529/m²
20252 vendas · R$ 3.375/m²
20262 vendas · R$ 3.762/m²

Financiamento

Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).

  • Sistema Financeiro de Habitação (SFH)646%
  • Sem financiamento informado754%
Ver tabela
CategoriaVendas%Volume
Sistema Financeiro de Habitação (SFH)646%R$ 3,4 mi
Sem financiamento informado754%R$ 4 mi

Calculadora

R$ 716.429R$ 4.214/m² · curva logradouro

Outros endereços na Rua Gama Cerqueira

EndereçoTipoVendasR$/m²Valor mediano
Nº 565Terreno1R$ 9.295/m²R$ 2,5 mi
Nº 571Terreno1R$ 6.250/m²R$ 1,7 mi
Nº 577Terreno1R$ 5.172/m²R$ 1,5 mi
Nº 587Terreno1R$ 4.702/m²R$ 1,6 mi
Nº 591Terreno1R$ 12.098/m²R$ 1,7 mi
Nº 597Terreno1R$ 6.550/m²R$ 1,4 mi
Nº 606Casa1R$ 12.030/m²R$ 722 mil
Nº 618Casa2R$ 8.663/m²R$ 1,1 mi
Nº 651Galpão, indústria e serviços2R$ 3.123/m²R$ 2,2 mi
Nº 671Apartamento1R$ 3.720/m²R$ 279 mil

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