Rua Dona Ana Neri, 33 (Cambuci)
Foram registradas 3 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em mar/2022 (casa, R$ 230 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1949, residencial horizontal · padrão b.
- Casa (mediana)
- R$ 5.911/m²
- Vendas registradas
- 3
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 296 mil
- 50 m² típicos
- Última venda
- mar/2022
- R$ 230 mil
Preço mediano · Casa
R$ 5.911/m²Neste prédio: 3 vendas · mediana R$ 296 mil (50 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 4.416/m²Unidade típica
R$ 353 mil
~80 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.910/m² – R$ 4.569/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 3
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendamar/2022 · R$ 230 mil
Maior valorR$ 230 mil
Mediana da listaR$ 2.600/m²
Financiadas—
- 11/03/2022CS 4Residência · construído em 194950 m²R$ 230.000R$ 4.600/m²
- 13/06/2018CS 1Residência · construído em 194960 m²R$ 69.955R$ 1.166/m²
- 24/08/2011CS 2Residência · construído em 1970SFH · R$ 81 mil (62%)50 m²R$ 130.000R$ 2.600/m²
Este endereço
Construído em
1949
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão B
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
61 m²
3 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 1,5 mi
~5 unidades de 50 m²
Vendas registradas
3
todas as tipologias, desde 2011
Altura
7 m
projeção 277 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 3 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | R$ 2.600/m² · 1 | R$ 2.600/m² · 5 |
| 2012 | — | R$ 1.250/m² · 3 |
| 2013 | — | R$ 2.469/m² · 6 |
| 2014 | — | R$ 3.333/m² · 5 |
| 2015 | — | R$ 1.752/m² · 2 |
| 2016 | — | R$ 1.444/m² · 2 |
| 2017 | — | R$ 1.960/m² · 2 |
| 2018 | R$ 1.166/m² · 1 | R$ 2.667/m² · 3 |
| 2019 | — | R$ 3.226/m² · 1 |
| 2020 | — | R$ 1.983/m² · 1 |
| 2021 | — | R$ 3.279/m² · 5 |
| 2022 | R$ 4.600/m² · 1 | R$ 4.600/m² · 5 |
| 2023 | — | R$ 2.938/m² · 5 |
| 2024 | — | R$ 4.489/m² · 4 |
| 2025 | — | R$ 4.500/m² · 3 |
| 2026 | — | R$ 4.268/m² · 3 |
Vendas por ano
Este prédio · casa
Ver tabela
| 2011 | 1 vendas · R$ 2.600/m² |
| 2018 | 1 vendas · R$ 1.166/m² |
| 2022 | 1 vendas · R$ 4.600/m² |
Calculadora
R$ 353.296R$ 4.416/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Dona Ana Neri
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 110 | Loja | 1 | R$ 3.835/m² | R$ 422 mil |
| Nº 126 | Casa | 1 | R$ 5.141/m² | R$ 1,1 mi |
| Nº 195 | Galpão, indústria e serviços | 1 | R$ 3.343/m² | R$ 2,3 mi |
| Nº 197 | Galpão, indústria e serviços | 1 | R$ 4.431/m² | R$ 5,8 mi |
| Nº 210 | Galpão, indústria e serviços | 1 | R$ 1.533/m² | R$ 797 mil |
| Nº 225 | Loja | 1 | R$ 7.374/m² | R$ 3,3 mi |
| Nº 233 | Loja | 1 | R$ 2.000/m² | R$ 800 mil |
| Nº 236 | Galpão, indústria e serviços | 1 | R$ 2.508/m² | R$ 2,7 mi |
| Nº 241 | Galpão, indústria e serviços | 1 | R$ 2.163/m² | R$ 1,1 mi |
| Nº 245 | Galpão, indústria e serviços | 1 | R$ 2.533/m² | R$ 491 mil |