Rua Dona Ana Neri, 236 (Cambuci)

Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em ago/2026 (galpão, indústria e serviços, R$ 172 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1959, barracão, oficina, armazém e indústria · padrão b.

Galpão, indústria e serviços (mediana)
R$ 2.508/m²
Vendas registradas
1
desde 2011
Valor mediano
R$ 2,7 mi
1075 m² típicos
Última venda
ago/2026
R$ 172 mil
Abrir no mapa interativo →

Preço mediano · Galpão, indústria e serviços

R$ 2.508/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 2,7 mi (1.075 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 3.284/m²
Unidade típica
R$ 2,3 mi
~700 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 2.896/m² – R$ 3.313/m²
metade das vendas fica nesta faixa

Vendas · Galpão, indústria e serviços 1

registradas no ITBI desde 2011 neste endereço

Última vendaago/2026 · R$ 172 mil
Maior valorR$ 2,1 mi
Mediana da listaR$ 1.986/m²
Financiadas86%
  1. 24/08/2026APTO 316Armazéns gerais e depósitos · construído em 19590,66% transferido1.075 m²R$ 171.795—
  2. 20/08/2026APTO 504Armazéns gerais e depósitos · construído em 19590,38% transferido1.075 m²R$ 140.704—
  3. 20/08/2026APTO 806Armazéns gerais e depósitos · construído em 19590,27% transferido1.075 m²R$ 122.575—
  4. 19/08/2026apto 815Armazéns gerais e depósitos · construído em 19590,39% transferido1.075 m²R$ 110.678—
  5. 15/05/2026E 238Armazéns gerais e depósitos · construído em 19590,4% transferido1.075 m²R$ 155.000—
  6. 30/03/2026AP 901Armazéns gerais e depósitos · construído em 19590,01% transferidoMCMV · R$ 228 mil (70%)1.075 m²R$ 328.000—
  7. 24/09/2025APTO 908Armazéns gerais e depósitos · construído em 19590,01% transferidoMCMV · R$ 296 mil (80%)1.075 m²R$ 369.600—
  8. 30/05/2025APTO 911Armazéns gerais e depósitos · construído em 19590,01% transferidoMCMV · R$ 224 mil (61%)1.075 m²R$ 365.000—
  9. 15/05/2025APTO 912Armazéns gerais e depósitos · construído em 19590,01% transferidoMCMV · R$ 280 mil (80%)1.075 m²R$ 350.000—
  10. 09/05/2025APTO 913Armazéns gerais e depósitos · construído em 19590,01% transferidoMCMV · R$ 275 mil (80%)1.075 m²R$ 344.200—
  11. 28/04/2025AP 909Armazéns gerais e depósitos · construído em 19590,01% transferidoMCMV · R$ 280 mil (80%)1.075 m²R$ 350.000—
  12. 27/03/2025APTO 903Armazéns gerais e depósitos · construído em 19590,01% transferidoMCMV · R$ 251 mil (72%)1.075 m²R$ 350.000—
  13. 20/02/2025APT 907Armazéns gerais e depósitos · construído em 19590,01% transferidoMCMV · R$ 215 mil (80%)1.075 m²R$ 268.291—
  14. 26/07/2024E 238 - APTO 9Armazéns gerais e depósitos · construído em 19590,03% transferidoMCMV · R$ 210 mil (80%)1.075 m²R$ 263.000—
  15. 31/05/2024E 238 - APTO 13Armazéns gerais e depósitos · construído em 19590,03% transferidoMCMV · R$ 189 mil (80%)1.075 m²R$ 236.814—
  16. 30/04/2024E 238 - APTO 914Armazéns gerais e depósitos · construído em 19590,03% transferidoMCMV · R$ 237 mil (79%)1.075 m²R$ 300.000—
  17. 29/04/2024E 238 - AP 011Armazéns gerais e depósitos · construído em 19590,03% transferidoMCMV · R$ 205 mil (80%)1.075 m²R$ 257.000—
  18. 22/03/2024E 238 - AP 202Armazéns gerais e depósitos · construído em 19590,03% transferidoMCMV · R$ 211 mil (80%)1.075 m²R$ 264.000—
  19. 22/03/2024E 238 - AP 510Armazéns gerais e depósitos · construído em 19590,03% transferidoMCMV · R$ 194 mil (80%)1.075 m²R$ 243.000—
  20. 29/02/2024E 238 AP308Armazéns gerais e depósitos · construído em 19590,01% transferidoMCMV · R$ 210 mil (80%)1.075 m²R$ 263.000—
  21. 19/01/2024E 238 - APTO 916Armazéns gerais e depósitos · construído em 19590,03% transferidoMCMV · R$ 259 mil (80%)1.075 m²R$ 324.316—
  22. 31/01/2024E 238 AP411Armazéns gerais e depósitos · construído em 19590,01% transferidoMCMV · R$ 211 mil (80%)1.075 m²R$ 264.000—
  23. 12/12/2023E 238 - APTO 611Armazéns gerais e depósitos · construído em 19590,03% transferidoMCMV · R$ 211 mil (80%)1.075 m²R$ 264.000—
  24. 21/12/2023E 238 - APTO 310Armazéns gerais e depósitos · construído em 19590,03% transferidoMCMV · R$ 200 mil (80%)1.075 m²R$ 249.556—
  25. 28/12/2023E 238 AP 402Armazéns gerais e depósitos · construído em 19590,01% transferidoMCMV · R$ 195 mil (80%)1.075 m²R$ 243.978—

Este endereço

Construído em
1959
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão B
Barracão, oficina, armazém e indústria
Uso no IPTU
Casa
Armazéns gerais e depósitos
Terreno
1.075 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 4,4 mi
1 unidade de 1.075 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
4 m
projeção 1.427 m²

Financiamento e mercado

Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel

Compras financiadas
86%
44 de 51 compras
Financiado mediano
R$ 210 mil
80% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
84%
das compras e vendas
Outras transações
2
dação, permuta, partilha…

Evolução do R$/m² · Galpão, indústria e serviços

Mediana anual das vendas, valores nominais

Este prédioRua
01 mil2 mil3 mil2011201720212023Este prédioRua
Ver tabela
PeríodoEste prédioRua
2011—R$ 1.371/m² · 2
2014—R$ 889/m² · 1
2017—R$ 2.083/m² · 1
2020—R$ 2.869/m² · 1
2021—R$ 2.245/m² · 2
2022—R$ 2.857/m² · 1
2023R$ 1.986/m² · 1R$ 2.293/m² · 2

Financiamento

Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).

  • Sistema Financeiro de Habitação (SFH)12%
  • Minha Casa Minha Vida4384%
  • Sem financiamento informado714%
Ver tabela
CategoriaVendas%Volume
Sistema Financeiro de Habitação (SFH)12%R$ 264 mil
Minha Casa Minha Vida4384%R$ 11,6 mi
Sem financiamento informado714%R$ 3,4 mi

Tipo de transação

Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.

  • Compra e venda5196%
  • Dação, permuta e outros onerosos23,8%
Ver tabela
CategoriaVendas%Volume
Compra e venda5196%R$ 15,3 mi
Dação, permuta e outros onerosos23,8%R$ 1 mi

Calculadora

R$ 2.298.601R$ 3.284/m² · curva bairro

Outros endereços na Rua Dona Ana Neri

EndereçoTipoVendasR$/m²Valor mediano
Nº 195Galpão, indústria e serviços1R$ 3.343/m²R$ 2,3 mi
Nº 197Galpão, indústria e serviços1R$ 4.431/m²R$ 5,8 mi
Nº 210Galpão, indústria e serviços1R$ 1.533/m²R$ 797 mil
Nº 225Loja1R$ 7.374/m²R$ 3,3 mi
Nº 233Loja1R$ 2.000/m²R$ 800 mil
Nº 241Galpão, indústria e serviços1R$ 2.163/m²R$ 1,1 mi
Nº 245Galpão, indústria e serviços1R$ 2.533/m²R$ 491 mil
Nº 250Loja1R$ 8.214/m²R$ 986 mil
Nº 297Galpão, indústria e serviços1R$ 3.284/m²R$ 1,6 mi
Nº 303Casa1R$ 779/m²R$ 88 mil

Ver a Rua Dona Ana Neri completa →