Rua Dona Ana Neri, 225 (Cambuci)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em ago/2023 (loja, R$ 2,4 mi). Segundo o IPTU, a construção é de 1970, comercial horizontal · padrão b.
- Loja (mediana)
- R$ 7.335/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 3,3 mi
- 444 m² típicos
- Última venda
- ago/2023
- R$ 2,4 mi
Preço mediano · Loja
R$ 7.335/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 3,3 mi (444 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 8.219/m²Unidade típica
R$ 1,1 mi
~132 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 6.658/m² – R$ 9.192/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Loja 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaago/2023 · R$ 2,4 mi
Maior valorR$ 2,4 mi
Mediana da listaR$ 5.450/m²
Financiadas—
- 31/08/2023LojaLoja · construído em 1970444 m²R$ 2.420.000R$ 5.450/m²
Este endereço
Construído em
1970
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão B
Comercial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Loja
Terreno
406 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 1,8 mi
1 unidade de 444 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
7 m
projeção 375 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 1 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
1
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Loja
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 625/m² · 1 |
| 2013 | — | R$ 1.310/m² · 1 |
| 2014 | — | R$ 2.100/m² · 1 |
| 2016 | — | R$ 2.770/m² · 1 |
| 2017 | — | R$ 2.427/m² · 3 |
| 2018 | — | R$ 2.000/m² · 1 |
| 2020 | — | R$ 508/m² · 1 |
| 2021 | — | R$ 3.250/m² · 1 |
| 2022 | — | R$ 3.465/m² · 1 |
| 2023 | R$ 5.450/m² · 1 | R$ 4.619/m² · 2 |
| 2025 | — | R$ 8.097/m² · 1 |
| 2026 | — | R$ 7.333/m² · 1 |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda150%
- Dação, permuta e outros onerosos150%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 1 | 50% | R$ 2,4 mi |
| Dação, permuta e outros onerosos | 1 | 50% | R$ 165 mil |
Calculadora
R$ 1.084.930R$ 8.219/m² · curva bairro
Outros endereços na Rua Dona Ana Neri
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 195 | Galpão, indústria e serviços | 1 | R$ 3.343/m² | R$ 2,3 mi |
| Nº 197 | Galpão, indústria e serviços | 1 | R$ 4.431/m² | R$ 5,8 mi |
| Nº 210 | Galpão, indústria e serviços | 1 | R$ 1.533/m² | R$ 797 mil |
| Nº 233 | Loja | 1 | R$ 2.002/m² | R$ 801 mil |
| Nº 236 | Galpão, indústria e serviços | 1 | R$ 2.508/m² | R$ 2,7 mi |
| Nº 241 | Galpão, indústria e serviços | 1 | R$ 2.163/m² | R$ 1,1 mi |
| Nº 245 | Galpão, indústria e serviços | 1 | R$ 2.533/m² | R$ 491 mil |
| Nº 250 | Loja | 1 | R$ 8.219/m² | R$ 986 mil |
| Nº 297 | Galpão, indústria e serviços | 1 | R$ 3.284/m² | R$ 1,6 mi |
| Nº 303 | Casa | 1 | R$ 778/m² | R$ 88 mil |